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Einfamilienhaus zum kaufen in Bodelshausen

Großzügiges Einfamilienhaus in idyllischer Gartenparkanlage

72411 Bodelshausen
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Kaufpreis
450.000 €
Zimmer
8
Fläche
214 m²
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Objekt-ID: 37866883

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 214.00 m²
Grundstücksfläche: 1.879,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 450.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.102,80 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1975
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 99,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Ein Paradies für Großfamilien oder Kapitalanleger

Dieses beeindruckende, freistehende Haus auf einem weitläufigen Gartenpark-Grundstück vereint Ruhe, Raum und Rendite in perfekter Harmonie. Abseits vom Trubel des Alltags genießen Sie hier ein Leben in absoluter Idylle – eingebettet in eine grüne Oase mit viel Privatsphäre.

Das Anwesen verfügt über zwei voll ausgebaute Geschosse und bietet dank seiner großzügigen Raumaufteilung ausreichend Platz für eine Großfamilie mit mehreren Generationen. Ob Eltern, Großeltern oder Kinder – hier findet jeder seinen eigenen Wohlfühlbereich.

Ein Treppenaufzug auf einem breiten Treppenaufgang verbindet das Erdgeschoss bequem mit dem Obergeschoss und ermöglicht auch Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität barrierefreien Zugang zum gesamten Wohnraum.

Das Objekt ist derzeit solide vermietet und erwirtschaftet stabile Mieteinnahmen – ein echtes Highlight für Kapitalanleger, die mit überschaubarem Kapitaleinsatz in ein Objekt mit großem Entwicklungspotential investieren möchten.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

Ruhige, naturnahe Lage mit riesigem Gartenpark

Zwei Vollgeschosse – ideal für große Familien oder Mehrgenerationenwohnen

Treppenaufzug – barrierefrei bis ins Obergeschoss

Solide Vermietung – attraktive Kapitalanlage mit laufenden Erträgen

Großes Entwicklungspotenzial für Eigennutzer oder Investoren

Ein Haus wie dieses ist eine Seltenheit – sichern Sie sich dieses einmalige Angebot mit Weitblick!
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Lage

72411 Bodelshausen
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Bodelshausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.582,93 €/m² in Bodelshausen.

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