Mehrfamilienhaus zum kaufen in Otterndorf
Gründerzeit-Haus mit neuem Gewand im Herzen von Otterndorf
21762
Otterndorf
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 320.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 145 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 37866970
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 145.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 766,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 320.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.206,90 € |
| Mit Immobilienpreisen Otterndorf vergleichen | |
Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1895 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 66,41 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Dieses Schmuckstück aus dem Ursprungsjahr 1895 wurde im Jahr 2011 aufwendig saniert.
Hierzu zählen:
- Innendämmung der bestehenden Wände
- Rundum neue Kunststoff-Fenster mit Dreifach-Verglasung
- Zusätzliches Verblendmauerwerk mit Wärmedämmung und
Luftschicht
- Aufdoppelung des Dachstuhls, Dämmung und neue Dachein-
deckung
Außerdem wurde die Gasheizung erneuert, die regelmäßig durch eine Fachfirma gewartet wird.
Die Elektro- und Sanitärinstallation ist ebenfalls komplett erneuert worden.
Die Modernisierungsmaßnahmen führen zu einem sehr niedrigen Energieverbrauch, siehe Energieausweis.
Beide Wohneinheiten sind seit 2008 vermietet.
Zu den Wohnungen gehört jeweils ein Kellerraum und die Einbauküche.
Die Dachgeschoss-Wohnung verfügt zusätzlich über einen Balkon.
Auf dem Grundstück befinden sich außerdem noch zwei Garagen, ein Carport mit Abstellraum, ein größerer Schuppen indem auch die Heizung untergebracht ist, sowie ein Grillplatz.
Hierzu zählen:
- Innendämmung der bestehenden Wände
- Rundum neue Kunststoff-Fenster mit Dreifach-Verglasung
- Zusätzliches Verblendmauerwerk mit Wärmedämmung und
Luftschicht
- Aufdoppelung des Dachstuhls, Dämmung und neue Dachein-
deckung
Außerdem wurde die Gasheizung erneuert, die regelmäßig durch eine Fachfirma gewartet wird.
Die Elektro- und Sanitärinstallation ist ebenfalls komplett erneuert worden.
Die Modernisierungsmaßnahmen führen zu einem sehr niedrigen Energieverbrauch, siehe Energieausweis.
Beide Wohneinheiten sind seit 2008 vermietet.
Zu den Wohnungen gehört jeweils ein Kellerraum und die Einbauküche.
Die Dachgeschoss-Wohnung verfügt zusätzlich über einen Balkon.
Auf dem Grundstück befinden sich außerdem noch zwei Garagen, ein Carport mit Abstellraum, ein größerer Schuppen indem auch die Heizung untergebracht ist, sowie ein Grillplatz.
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Lage
21762 Otterndorf
Otterndorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.374,39 €/m² in Otterndorf.
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