Mehrfamilienhaus zum kaufen in Steffeln

Dieses einzigartige Anwesen besteht aus zwei durch eine Garage verbundenen, eigenständigen Wohnhäusern, die jeweils eine abgeschlossene Wohneinheit bilden. Das Grundstück ist großzügig bemessen und bietet neben den beiden Häusern Nebengebäude, ausreichend Stellplätze vor, neben und hinter dem Objekt sowie ein großes Grundstück, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Einteilung im Überblick:

Haus Nr. 1 (ca. 1900 gebaut):

Wohnfläche: ca. 123 m²
Baujahr: ca. 1900, Modernisierungen ab 1999 (doppelverglaste Fenster, Badezimmer), 2018 (Boden), 2019 (neue Treppe), 2020 (neue Haustür)
Ausstattung:
Erdgeschoss: Flur, Küche, Esszimmer, Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss, Zugang zum Gewölbekeller, Abstellraum mit Garten- und Sitzplatzzugang
Obergeschoss: Gästezimmer, Wohnzimmer, Ankleide, Schlafzimmer, Treppe zum Dachgeschoss
Dachgeschoss: Lagermöglichkeit, ausbaufähig
Außenbereich: Stellplätze, Vorgarten, kleiner Anbau als Lager, Gartenweg hinter dem Haus
Energie: Bedarfsausweis, Endenergieverbrauch: 288,1 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse H, Baujahr laut Ausweis ca. 1900
Haus Nr. 2 (ca. 1978 gebaut):

Baujahr: ca. 1978, Erweiterung Ende 1980er Jahre
Ausstattung:
Erdgeschoss: Diele, Wohnzimmer, Gäste-WC, Mehrzweckraum (umbaubar zum Bad), Küche, Waschküche mit Garten- und Hintertürzugang
Obergeschoss: Galerie, Flur, 4 Schlafzimmer (inkl. Balkon/Dachterrasse), Badezimmer mit Dusche, WC, Pissoir, Waschbecken
Dachgeschoss: Gedämmter Speicher, ausbaufähig (Zugang eventuell möglich)
Keller: Teilunterkellert mit Abstellraum und Heizungsraum (Öl)
Modernisierungen: Fenster, Haustür, Rollläden, Badezimmer, Böden, Wasser, Elektrik 2017; Balkon/Dachterrasse 2022
Energie: Bedarfsausweis, Endenergieverbrauch: 196,6 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse F, Baujahr laut Ausweis ca. 1978