Einfamilienhaus zum kaufen in Iffeldorf
Idyllisches Ein-Zweifamilienhaus in ruhiger Lage in Iffeldorf
82393
Iffeldorf
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- Kaufpreis
- 1.045.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 151 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 37867421
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 151.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 940,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.045.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 6.920,53 € |
Immobilie
| Baujahr: | 1958 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 290,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Das ca.1958 erbaute 2-Fam.-Haus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße auf einem sonnigen 940 m² großen Grundstück.
Das Haus ist voll unterkellert, hat einen 3000-Liter- Öltank und wird teilweise durch Einzelöfen beheizt.
Die zwei Wohnungen im EG und OG sind versorgungstechnisch noch nicht aufgeteilt.
In den letzten 10 Jahren wurden verschiedene Fenster ausgetauscht;
beim Austausch wurden Kunststofffenster eingebaut, der Rest sind Holzfenster.
Vor ca. 4 Jahren wurden verschiedene Fenster mit Rollos versehen.
FI-Schalter wurden ebenfalls in den letzten Jahren eingebaut.
Das Dach ist nicht isoliert.
Die Doppelgarage wurde 1973 gebaut, Stauraum für Gartengeräte etc. befindet sich an der Südseite der Garage. Die Zuwegung zu den Garagen ist geteert, der Rest des Grundstücks besteht aus Beeten, Sträuchern und einem großen Nussbaum.
Nachfolgend einige Fakten zum Grundstück:
- Entwicklungszustand: B (baureifes Land)
- Art der Nutzung: Wohnen
- Bauweise: o (Offenen Bauweise)
- Geschosszahl; II (Zwei Vollgeschosse)
- Wertrelevante Geschossflächenzahl (GFZ): 0,40
- Es gibt keinen Bebauungsplan.
- Es gibt keinen Baumschutz, d.h. der auf dem Grundstück befindliche
Nussbaum könnte gefällt werden.
Das Haus ist voll unterkellert, hat einen 3000-Liter- Öltank und wird teilweise durch Einzelöfen beheizt.
Die zwei Wohnungen im EG und OG sind versorgungstechnisch noch nicht aufgeteilt.
In den letzten 10 Jahren wurden verschiedene Fenster ausgetauscht;
beim Austausch wurden Kunststofffenster eingebaut, der Rest sind Holzfenster.
Vor ca. 4 Jahren wurden verschiedene Fenster mit Rollos versehen.
FI-Schalter wurden ebenfalls in den letzten Jahren eingebaut.
Das Dach ist nicht isoliert.
Die Doppelgarage wurde 1973 gebaut, Stauraum für Gartengeräte etc. befindet sich an der Südseite der Garage. Die Zuwegung zu den Garagen ist geteert, der Rest des Grundstücks besteht aus Beeten, Sträuchern und einem großen Nussbaum.
Nachfolgend einige Fakten zum Grundstück:
- Entwicklungszustand: B (baureifes Land)
- Art der Nutzung: Wohnen
- Bauweise: o (Offenen Bauweise)
- Geschosszahl; II (Zwei Vollgeschosse)
- Wertrelevante Geschossflächenzahl (GFZ): 0,40
- Es gibt keinen Bebauungsplan.
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Nussbaum könnte gefällt werden.
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