
Mehrfamilienhaus zum kaufen in Süderbrarup
8,8-fach ! Top-Rendite mitten im Zentrum
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 239.000 €
- Zimmer
- 10
- Fläche
- 117 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 37867511
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 10 |
Größe: | 117.00 m² |
Grundstücksfläche: | 764,00 m² |
Verfügbar ab: | sofortige Übernahme möglich |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 239.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.042,73 € |
Mit Immobilienpreisen Süderbrarup vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1900 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Wenn Ihr Geld etwas mehr verdienen soll, als mickrige Sparzinsen und Sie überdies Lust haben, eine solide Immobilie für die Zukunft zu entwickeln- dann sollten Sie sich dieses Objekt keinesfalls entgehen lassen.
Vermutlich- wie die anderen Wohn- und Geschäftshäuser in der Bahnhofstrasse- um die Jahrhundertwende erbaut, erfuhr das Gebäude 1970 einen umfassenden (für die damaligen Verhältnisse modernen) Umbau. Äußerlich ist es bis heute so geblieben. Der Eigentümer, ein Süderbraruper Kaufmann, betrieb hier viele Jahre ein überregional beschätztes Lederwaren-Fachgeschäft. Nachdem der Betrieb aufgegeben war, folgten immer neue Nutzungen. Kein Wunder, den die Immobilie liegt mitten im Zentrum, vis a vis vom Bahnhof und ausreichende Parkflächen gibt es direkt gegenüber.
Das ist auch der Grund, warum wir dieser Liegenschaft eine positive Zukunft zumessen. Zur Zeit sind alle 5 Einheiten vermietet, teilweise auch schon sehr lange. Wie in den vergangenen Jahrzehnten wird sich nach unserer Einschätzung auch bei enme eventuellen Wechsel immer jeman finden, der in dieser guten Lage seine Geschäftsidee verwirklichen möchte. Im Obergeschoß befindet sich eine ca. 115 qm große, helle Wohnung mit Dachterrasse, die natürlich ebenfalls vermietet ist. Für den neuen Eigentümer aber zugleich auch eine Gelegenheit, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu verwirklichen.
Im hinteren Grundstücksbereich befinden sich noch eine Garagenanlage mit 3 Plätzen, Abstellgebäude und ein kleiner, grüner Garten. Ja, das Gebäude ist etwas in die Jahre gekommen. Da aber regelmäßig investiert wurde (u.a.neue Gasheizung 2019) befindet sich der Bestand in "ordentlichem" Zustand und erfordert nach unserer Einschätzung keine Sofortinvestitionen. Und so erwirtschaftet Ihr Geld mit etwas über 11% (Jahreskaltmiete/Kaufpreis) eine sehr stattliche Rendite- in einer Immobilie mit Zukunftsperspektive.
Zum Wahrung der Privatsphäre der Mieter veröffentlichen wir keine Innenphotos. Gern zeigen wir Ihnen di...
Vermutlich- wie die anderen Wohn- und Geschäftshäuser in der Bahnhofstrasse- um die Jahrhundertwende erbaut, erfuhr das Gebäude 1970 einen umfassenden (für die damaligen Verhältnisse modernen) Umbau. Äußerlich ist es bis heute so geblieben. Der Eigentümer, ein Süderbraruper Kaufmann, betrieb hier viele Jahre ein überregional beschätztes Lederwaren-Fachgeschäft. Nachdem der Betrieb aufgegeben war, folgten immer neue Nutzungen. Kein Wunder, den die Immobilie liegt mitten im Zentrum, vis a vis vom Bahnhof und ausreichende Parkflächen gibt es direkt gegenüber.
Das ist auch der Grund, warum wir dieser Liegenschaft eine positive Zukunft zumessen. Zur Zeit sind alle 5 Einheiten vermietet, teilweise auch schon sehr lange. Wie in den vergangenen Jahrzehnten wird sich nach unserer Einschätzung auch bei enme eventuellen Wechsel immer jeman finden, der in dieser guten Lage seine Geschäftsidee verwirklichen möchte. Im Obergeschoß befindet sich eine ca. 115 qm große, helle Wohnung mit Dachterrasse, die natürlich ebenfalls vermietet ist. Für den neuen Eigentümer aber zugleich auch eine Gelegenheit, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu verwirklichen.
Im hinteren Grundstücksbereich befinden sich noch eine Garagenanlage mit 3 Plätzen, Abstellgebäude und ein kleiner, grüner Garten. Ja, das Gebäude ist etwas in die Jahre gekommen. Da aber regelmäßig investiert wurde (u.a.neue Gasheizung 2019) befindet sich der Bestand in "ordentlichem" Zustand und erfordert nach unserer Einschätzung keine Sofortinvestitionen. Und so erwirtschaftet Ihr Geld mit etwas über 11% (Jahreskaltmiete/Kaufpreis) eine sehr stattliche Rendite- in einer Immobilie mit Zukunftsperspektive.
Zum Wahrung der Privatsphäre der Mieter veröffentlichen wir keine Innenphotos. Gern zeigen wir Ihnen di...
Lage
24392 SüderbrarupSüderbrarup
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.800,69 €/m² in Süderbrarup.
Mit Immobilienpreisen
Suederbrarup vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige

Ähnliche Häuser bei ImmoScout24
Süderbrarup
- Kaufpreis
- 190.000 €
- Zimmer
- 10 Zi.
- Fläche
- 110 Zi.
Anbieter
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Süderbrarup;
Immobilien
Süderbrarup;
Haus mieten
Süderbrarup;
WG Zimmer
Süderbrarup;
Wohnung
Süderbrarup kaufen;
Haus kaufen
Süderbrarup;
Immobilienpreise
Süderbrarup Mietspiegel
Süderbrarup wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben