Einfamilienhaus zum kaufen in Rendsburg

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1957/58 befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im beliebten Stadtteil Hoheluft in Rendsburg – idyllisch gelegen zwischen Nord-Ostsee-Kanal und Eider.
Das großzügige Grundstück umfasst ca. 922 m², die Wohnfläche beträgt ca. 164 m². Die Immobilie bietet insgesamt sechs Zimmer, zwei Bäder (eines davon mit Badewanne im Obergeschoss), zwei sonnige Terrassen, eine Garage sowie mehrere Außenstellplätze.
Das Haus wurde laufend instand gehalten und umfassend modernisiert. Im Jahr 2001 erfolgten bedeutende Sanierungsmaßnahmen:
Die Heizungsanlage wurde erneuert und auf Gas umgestellt, sämtliche Leitungen für Strom, Wasser und Abwasser wurden vollständig ersetzt. Zudem wurden der Eingangsbereich und das Treppenhaus neu gestaltet. Neue, deutlich größere und teilweise tiefer gesetzte Fenster sorgen seither für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Auch die Außentüren wurden im Zuge dieser Maßnahmen vollständig ersetzt. Darüber hinaus wurden die Bodenbeläge – Parkett – erneuert und der Kamin modernisiert. Die Klinkerfassade erhielt eine neue Verfugung inklusive der Integration einer stilvollen Außenbeleuchtung.
Die Außenansicht des Hauses wurde durch ein modernes Fensterband im Obergeschoss sowie einen französischen Balkon an der Straßenfront deutlich aufgewertet. Diese architektonischen Elemente verleihen dem Gebäude eine zeitgemäße Optik und unterstreichen die vertikale Gliederung der Fassade.
Im Jahr 2010 wurde das Dach vollständig erneuert und mit einer reflektierenden Hochleistungsdämmung auf Basis der MLI-Technologie (Multilayer Insulation) ausgestattet – einer ursprünglich für die Raumfahrt entwickelten Dämmtechnik. Gleichzeitig wurde die gesamte Haustechnik modernisiert.
Der Spitzboden bietet zusätzliches Ausbaupotenzial. Der Keller stellt großzügige Abstell- und Lagermöglichkeiten zur Verfügung.
Der liebevoll angelegte Garten überzeugt mit gepflegter Bepflanzung und stimmungsvoller Abendbeleuchtung.
Diese Immobilie