Dachgeschosswohnung in Friesenried

Das idyllische Dorf Friesenried liegt mitten im Allgäu. Ihrer Freizeitgestaltung sind kaum Grenzen gesetzt durch die Lage zwischen Stadt und Bergen. Sie erreichen in kurzer Zeit durch gute Anbindungen mit Zug und Auto sowohl München (1 Std.) als auch die Alpenregion (Füssen 45 Min.). Füssen liegt am herrlichen Ostallgäuer Alpenrand mit beeindruckender Altstadt, klaren Seen und den bekannten Königsschlössern in Schwangau.
https://www.fuessen.de/kultur/schloesser-museen/

Von Friesenried sind Sie in 8 Min. in Kaufbeuren (mit schöner Altstadt und umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten) und in 25 Min. (24 km) in Kempten, der Metropole des Allgäus mit vielfältigen Kultur- und Einkaufsangeboten. Genauere Lage-Angaben, siehe unten!

Die außergewöhnlich schöne Wohnung verfügt über folgende Merkmale:

- DG-Wohnung im 2. OG mit gutem Zuschnitt wurde 2025 grundlegend renoviert mit neuem Bad und neuen Böden im Wohn- u. Schlafzimmer
- Kleine gepflegte Wohnanlage mit nur 6 Wohnungen, Baujahr 1993 mit hervorragender Bausubstanz
- Helles Wohnzimmer mit großer Fensterfront und verglastem Giebel und großzügigem West-Balkon, freier Blick ins Grüne
- Stilvolle Atmosphäre durch Vollholz-Türen
- Neues Bad mit Dusche und Keramik-Waschtisch mit Schubladenschrank, Grohe Armaturen, Handtuch-Heizkörper und neuem großem Dachfenster
- Geräumige Wohn-Küche mit Doppel-Fenster und ausreichend Platz für Esstisch, klassische Bodenfliesen
- Inclusive neuer weißer Küche (auf den Fotos fehlt noch die in ca. 10 Tagen lieferbare Arbeitsplatte)
- Prakt. Abstellraum/Speiskammer mit neuem Dachfenster
- Kleine gepflegte Wohnanlage mit nur 6 Wohnungen, Baujahr 1993 mit hervorragender Bausubstanz und guter Energie-Effizienzklasse C
- Eigener großer Kellerraum mit Fenster
- Waschküche im Keller
- Fahrradabstellmöglichkeit
- Gartennutzung (Südseite)
- Günstige Nebenkosten (u.a. kein Lift), ca. 130 € im Monat

Zur Wohnung gehört eine Garage mit Dachspitz mit Lagermöglichk. (20.000 €) sowie ein Stellplatz (5.000 €).