Doppelhaushälfte zum kaufen in Steinheim an der Murr

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1976 überzeugt mit rund 135 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Die Immobilie ist seit der Errichtung in Familienbesitz, wurde stetig modernisiert und überzeugt durch ihren guten Erhaltungszustand.
Das ca. 352 m² große Grundstück begeistert mit einem liebevoll angelegten Südgarten, der zu jeder Jahreszeit zum Verweilen einlädt. Ob entspannter Morgenkaffee auf der Terrasse, Spielen mit den Kindern oder Gartenarbeit am eigenen Gemüsebeet – hier können Wohnträume im Grünen Wirklichkeit werden.

Bereits beim Betreten heißt Sie der helle Eingangsbereich mit praktischer Garderobenecke willkommen. Über eine Glastür gelangen Sie in den großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich mit ca. 31 m², der viel Platz für Ihre Einrichtungsideen bietet. Der angrenzende, überdachte Südbalkon erweitert den Wohnraum ins Freie – perfekt für ein Frühstück an der Sonne oder entspannte Abende. Die separate Küche ist direkt an den Essbereich angeschlossen und wurde 2020 mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein praktisches Gäste-WC sowie ein weiteres, vielseitig nutzbares Zimmer – ideal als Homeoffice, Gäste- oder Schlafzimmer mit direktem Zugang zum rückwärtigen Garten.

Im Gartengeschoss liegt der private Rückzugsbereich der Familie. Das großzügige Elternschlafzimmer mit ca. 20 m² bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Ankleidebereich. Ein echtes Highlight ist der direkte Zugang zur sonnigen Südterrasse, der eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft – ideal für entspannte Morgenstunden oder ruhige Abende im Freien.
Der liebevoll angelegte Südgarten ist ein besonderer Pluspunkt dieser Immobilie: ganztägig sonnig, gepflegt und vielseitig nutzbar – ob zum Entspannen, Gärtnern, Spielen oder für gesellige Grillabende mit Freunden und Familie. Hier entstehen kleine Alltagsauszeiten direkt vor der Tür.
Ein weiteres, lichtdurchflutetes Zimmer mit Blick ins Grüne eignet sich hervorragend als Kinder- oder Arbeitszimmer.
Das Tageslichtbad wurde 2019 renoviert und überzeugt mit einer bodengleichen Dusche, Toilette, Waschtisch sowie einem Anschluss für die Waschmaschine.
Der separate Heizungsraum sowie ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Vorräte, Haushaltsutensilien oder saisonale Gegenstände bietet komplettiert diese Ebene.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Einzelgarage mit vorgelagertem Stellplatz – zwei Fahrzeuge finden hier problemlos Platz.


**Kaufpreis Haus 445.000 € + 15.000 € (Garage und davor liegender Außenstellplatz) = 460.000 € Gesamtkaufpreis**


++ Das Exposé beinhaltet zur besseren Veranschaulichung Bilder mit virtuellen Möblierungsbeispielen++