Haus zum kaufen in Fürstenfeldbruck

Das großzügige Zweifamilienhaus verfügt über zwei moderne Wohneinheiten. Eine Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und die zweite im ersten Obergeschoss. Außerdem ist ein geräumiger Dachboden vorhanden.

Das Gebäude ist zudem komplett unterkellert. Zum Anwesen gehört ein schöner und großzügiger, umlaufender Garten mit Gartenhäuschen sowie eine Einzelgarage mit davorliegendem Einzelstellplatz.

Die schöne 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit großem Wohnbereich wurde 2015 renoviert und mit einem neuen Parkettboden in allen Zimmern ausgestattet. Neben weiteren Arbeiten wurde z.B. das Badezimmer renoviert und alle Heizkörper erneuert. Alle notwendigen Streicharbeiten wurden ebenfalls durchgeführt. Das Wohnzimmer verfügt über einen gemütlichen Schwedenofen und eine Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung.

Der Grundriss der Wohnung im 1. OG ist nahezu identisch zur Erdgeschosseinheit. Es wurden jedoch die zwei kleineren Zimmer im vorderen Bereich zu einem großen Zimmer zusammengelegt, um dieses als geräumiges Schlafzimmer nutzen zu können. In den letzten zehn Jahren wurden ebenfalls diverse Renovierungsarbeiten, wie Parketterneuerung und Badsanierung, durchgeführt. Im Unterschied zur Erdgeschosseinheit verfügt diese Wohnung über einen großen überdachten Balkon sowie einen urigen Kachelofen im Wohnbereich.

Das Haus verfügt über einen großzügigen Spitzboden, der eventuelles Ausbaupotenzial bietet. Wir möchten darauf hinweisen, dass die konkreten Um- bzw. Ausbaumöglichkeiten und deren rechtliche Voraussetzungen in jedem Fall vom Erwerber vorab eruiert, eingeholt und mit der entsprechenden Behörde abgestimmt werden müssen. Es wird weder von uns noch vom Verkäufer eine Garantie für die Möglichkeit eines Um- bzw. Ausbaus übernommen.

Der Keller besteht aus drei großzügigen Räumen, die aktuell als Abstellgelegenheit genutzt werden. Zusätzlich befinden sich hier noch eine Waschküche, ein Anschlussraum, sowie die 2014 / 2015 neu installierte Gas-Brennwert-Heizung.