Doppelhaushälfte zum kaufen in Hessisch Oldendorf

Haupthaus (Erdgeschoss – ca. 117,10 m²)

Das Erdgeschoss des Haupthauses vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnfläche verteilt sich auf:
• 2 Schlafzimmer
• Wohnzimmer
• Büro
• Küche (modernisiert 2016)
• Badezimmer (modernisiert 2016)
• Flur
• Hauswirtschaftsraum
• Zentraler Holzkamin im Wohnbereich für wohlige Wärme und Atmosphäre

Großzügige Fenster und der gemütliche Kamin schaffen ein behagliches Wohngefühl. Im Zuge der Komplettsanierung 2015/2016 wurden sämtliche Leitungen (Wasser, Heizung, Elektrik), Bäder und Küche erneuert.

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Einliegerwohnung (1. Obergeschoss – ca. 65,13 m²)

Die separate Einliegerwohnung eignet sich ideal für Familienmitglieder, Gäste oder zur Vermietung. Sie bietet:
• 1 Schlafzimmer
• Wohnzimmer
• Küche (modernisiert 2016)
• Badezimmer (modernisiert 2016)
• Flur
• Abstellraum
• Kleiner Balkon mit Blick ins Grüne

Auch hier wurde 2016 die gesamte technische Infrastruktur modernisiert.

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Modernisierung & Sanierung
• 2015–2016: Komplettsanierung beider Wohneinheiten
• Wasserleitungen (EG + OG) neu
• Heizungsleitungen neu
• Elektrik komplett erneuert
• Bäder & Küchen modernisiert
• 2017: Sanierung von Garage & Carport
• Holzkamin im Erdgeschoss integriert
• Wasserbrunnen auf dem Grundstück vorhanden
• Ölheizung von 1998

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Außenbereich
• Grundstück: ca. 341 m²
• Garage + Carport
• Kleiner Garten
• Brunnen zur alternativen Wasserversorgung
• Ruhige Lage in gewachsener Wohnumgebung

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Energiedaten: 145,3 kWh,
06.10.2019 gültig bis 06.10.2029 E