Mehrfamilienhaus zum kaufen in Herborn

Zum Verkauf steht ein charmantes Zweifamilienhaus in traditioneller Bauweise: ein Fachwerkbau mit Backstein ausgemauert, ursprünglich errichtet um 1927, erweitert durch einen Anbau im Jahre 1957. Die Immobilie bietet zwei separate Wohneinheiten mit eigenen Eingängen und Zählern, was sie ideal für Investoren oder Mehrgenerationenwohnen macht. Die obere Etage ist bereits für eine monatliche Kaltmiete von 420€ vermietet.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 173 m² einschließlich ausgebautem Dachgeschoss bietet dieses Haus zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die Beheizung erfolgt über Ölöfen mit zentraler Ölversorgung. Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung, teilweise erneuert im Jahr 2015, sorgen für gute Isolation, während elektrische Rollläden im Obergeschoss zusätzlichen Komfort bieten.

Ein Pluspunkt ist der 2016 neu gedämmte Dachbereich, der zur Energieeffizienz des Hauses beiträgt. Ein angebauter Schuppen mit Freisitz lädt zum Entspannen im Freien ein. Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über keine Denkmalschutzauflagen, was Ihnen Gestaltungsfreiheit bietet.

Entdecken Sie den charmanten Charakter und die vielseitigen Möglichkeiten dieses einzigartigen Zweifamilienhauses.