Einfamilienhaus zum kaufen in Burglengenfeld

Sie suchen etwas Besonderes? Dann sind Sie hier richtig.

Einziehen. Ankommen. Staunen.

220 m² lichtdurchflutete Wohnfläche mit Burgblick von der Küche bis zur Dachterrasse.

Dieses einzigartige freistehende Einfamilienhaus vereint stilvoll den Charme eines im Jahre 2018 kernsanierten Altbaus mit dem zusätzlich modernen Komfort eines hochwertigen, in 2018 errichteten, Anbaus.

Kernsanierung des Altbaus in 2018: komplette Neuinstallation von Heizung, Elektrik, Wasser- und Abwasserleitungen. Krüppelwalmdach neu gedeckt und gedämmt, überall 3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster mit elektrischen Raffstoren / Rollläden, Fassade, Innenputz, Böden, Bäder, Wasserenthärtungsanlage.

Neuerstellung eines ca. 100 qm großen Anbaus mit großen Fensterfronten und modernen Wohnbereichen.

Aufteilung und weitere Ausstattungsmerkmale:

*Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit Garderobe, komfortabel großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kachelofen, moderne Küche mit integrierter Speisekammer, zusätzlicher Abstellraum
Zugang zum Garten über eine große Glasschiebetür
1 großes Wellnessbad mit Waschbecken/WC, Dusche und Sauna
2 Schlafzimmer (oder Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro)
gemütlicher, offener Bereich mit Schwedenofen
Zugang zum Keller

*1. Stock/Obergeschoss:
1 großes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, WC, Dusche und Badewanne
Praktischer Hauswirtschaftsraum
Geräumige Ankleide
1 Schlafzimmer mit offener Galerie davor - zusätzlicher Platz für Büro, Schlafcouch, gemütliche Leseecke
Zugang zur 30 qm großen Dachterrasse


*Garten/Außenbereiche:
Großzügige, sonnige Terrassen
6.000 l Regenwasserzisterne
Freisitz mit Gartenhaus
Überdachter Holzlagerplatz
Garage mit 2 Sektionaltoren (Möglichkeit der Durchfahrt)
zusätzlich 3 Stellplätze