Einfamilienhaus zum kaufen in Burglengenfeld

Sie suchen etwas Besonderes? Dann sind Sie hier richtig.

Staunen. Einziehen. Ankommen. Wohlfühlen.

220 m² lichtdurchflutete Wohnfläche mit Burgblick von der Küche bis zur Dachterrasse.

Dieses einzigartige freistehende Einfamilienhaus vereint stilvoll den Charme eines im Jahre 2018 kernsanierten Bestandshauses mit dem zusätzlich modernen Komfort eines hochwertigen Neubaus.

Ca. 100 qm großen Neubau mit lichtdurchflutetem, modernen Wohn-, Ess- und offenem Küchenbereich. 6 m Fensterfront mit Zugang zum wunderschön angelegten Garten. Großzügige Terrassen, Freisitz mit Grillplatz.
Hier bleiben keine Wünsche offen: genießen Sie stimmungsvolle Abende mit Burgblick!

Kernsanierung des Bestands in 2018: komplette Neuinstallation von Heizung, Elektrik, Wasser- und Abwasserleitungen. Krüppelwalmdach neu gedeckt und gedämmt, hochwertige 3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster mit elektrischen Raffstoren / Rollläden, Fassade, Innenputz, Böden, Bäder, Wasserenthärtungsanlage.

Aufteilung und weitere Ausstattungsmerkmale:

* Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit Garderobe, komfortabel großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kachelofen, moderne Küche mit integrierter Speisekammer, zusätzlicher Abstellraum
1 großes Wellnessbad mit Dusche/WC und Sauna
2 Schlafzimmer (oder Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro)
gemütlicher, offener Bereich mit Schwedenofen
Zugang zum Keller

* 1. Stock/Obergeschoss:
1 großes Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Dusche, WC und Badewanne
Praktischer Hauswirtschaftsraum
Geräumige Ankleide
1 Schlafzimmer mit offener Galerie davor - zusätzlicher Platz für Büro, Schlafcouch, gemütliche Leseecke

Zugang zur 30 qm großen Dachterrasse


*Garten/Außenbereiche:
Großzügige, sonnige Terrassen
6.000 l Regenwasserzisterne
Freisitz mit Gartenhaus
Überdachter Holzlagerplatz
Garage mit 2 Sektionaltoren (Möglichkeit der Durchfahrt)
zusätzlich 3 Stellplätze