Villa zum kaufen in Bonn-Weststadt

Rarität - repräsentative Villa auf einem großen Eckgrundstück in der Mozartstrasse, dem Bonner Musikerviertel, geprägt von stilvollen Villen der Jahrhundertwende.
Das denkmalgeschützte Objekt mit prämierter Fassade, bietet viel Potential: Nutzung als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Dachgeschoß, als großzügige Villa, in der Kombination Wohnen und Arbeiten oder auch als 3 -Parteienhaus ( ist z.T. bereits vorbereitet, bedarf noch der Genehmigung der Stadt Bonn). Ein Alleinstellungsmerkmal ist die Garage und 1-2 Stellplätze auf dem eigenen Grundstück. Das Haus wurde Anfang der 1990 Jahre komplett saniert ( Leitungen, Bäder, Fassade, Elektrik, z.Teil Fenster, etc.).
Durch die Denkmaleigenschaft ist auch bei Eigenutzung eine steuersenkende Abschreibung möglich.