Doppelhaushälfte zum kaufen in Schwelm

Der Energieausweis wird gegenwärtig erstellt und liegt zur Besichtigung vor

Top Lage in Schwelm - Wohnpark Göckinghof

Wir bieten Ihnen hier eine sehr moderne und gut gepflegte Doppelhaushälfte in bester Lage von Schwelm. Das Haus wurde 2001 gebaut und ist Bestandteil des "Wohnparks Göckinghof" zu dem insgesamt 20 Häuser gehören.

Das Haus verfügt über 3 Ebenen plus dem Studio im Dachgeschoss. Sie betreten das Haus im Untergeschoss und nehmen die positive Atmosphäre direkt wahr. Am Eingangsflur angeschlossen befindet sich das Gäste-WC mit Dusche und Fenster. Ebenfalls in der Eingangsebene befindet sich ein erster Schlafraum, sowie im hinteren Bereich ein Kellerraum und die Waschküche. Durch die Hanglage liegt somit eine Teilunterkellerung vor.

Über das sehr modern anmutende Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnebene, in der Sie ein sehr heller und offener Wohnraum erwartet, der durch den mittig gelegenen Kamin klug in Ess- und Wohnbereich unterteilt ist. Der Essbereich ist anliegend an die Küche und bietet einen schönen Blick in den Wohnbereich.
Dieser ist durch die angebundene Süd-Terrasse sehr hell und einladend und im Herbst-Winter lädt der wunderschöne Kamin zu gemütlichen Stunden ein.

Im Außenbereich befinden sich zwei Terrassen. Die eigentliche Hauotterrasse ist direkt an das Wohnzimmer angeschlossen und ist wunderschön grün eingefasst. Über den Seitengang entlang des Hauses gelangt man vorbei an einem kleinen Schuppen zur Abend-Terrasse, die Ihnen auch in den Abendstunden Sonne im Sommer garantiert. Beide Terrassen sind mit hochwertigen WPC-Dielen ausgestattet, welche pflegeleicht sind und einen sehr modernen Anblick bieten. Dieser Außenbereich ist jene Käufer interessant, die es pflegeleicht bevorzugen und nicht ständig Rasen mähen wollen, und trotzdem im Sommer gemütliche Abende im Freien und nicht einsehbar genießen möchte.

Im Obergeschoss befindet sich das Master-Badezimmer mit begehbarer bodentiefer Dusche und Fenster. Das Bad ist modern und stilvoll gehalten. Ebenso auf der Ebene sind noch das Schlafzimmer und zwei weitere Räume, von dem eines derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird. Der andere Raum ist etwas größer und ist ein ideales Kinderzimmer. Ein kleiner Abstellraum rundet das Raum-Ensemble auf dieser Ebene ab.

Im Dachgeschoss befindet sich das Studio, welche ideal als Hobbyraum, oder Jugend- oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Die Heizung inkl. Warmwasserspeicher ist in einem kleinen Nebenraum des Dachgeschosses untergebracht. Derzeit wird das Studio als Abstellraum genutzt, weswegen im Exposé keine Bilder enthalten sind.

Zum Haus gehört eine Garage mit elektrischem Tor. Die Wände im gesamten Haus sind glattabgezogen und somit leicht mit der Wunschfarbe zu versehen. Das gesamte Haus ist in einem super Zustand und die Ausstattung ist als gehoben zu bezeichnen. Die Böden im Eingangsbereich, der Wohnebene und den Fluren sind aus Feinsteinzeug-Fliesen in einer modernen Optik gehalten und die Schlafräume sind mit Parkett ausgelegt. Nur im DG liegt Teppichboden.

Das Haus ist ideal für Leute, die ruhig in einer gehobenen Siedlung leben möchten und keinen Wert auf einen großen Garten legen, sondern es eher "pflegeleicht" im Außenbereich wünschen.

Gerne stelle ich Ihnen diese moderne Immobilie in einer persönlichen Besichtigung vor Ort vor.