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Sonstige zum kaufen in Oschersleben (Bode)

Renditeobjekt: Wohn- u. Geschäftshaus mit Baugrundstück und Halle

39387 Oschersleben (Bode)
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Kaufpreis
1.000.000 €
Zimmer
40
Fläche
803 m²
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Objekt-ID: 37871965

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 40
Größe: 803.00 m²
Grundstücksfläche: 4.864,00 m²
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 1.245,33 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 129,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus steht auf einem 4.864 m² großen Eigentumsgrundstück und hat eine Nutz-/Wohnfläche von 1.343 m². Diese teilt sich auf in 1 Laden-Geschäft, 1 Halle und 14 Wohnungen. Das Haus ist aus dem Baujahr 1900 und wurde 1999 kernsaniert. Jede Wohnung hat einen eigenen Keller.

Das WuG ist vermietet. Die IST-Nettokaltmiete (NKM) beträgt 45.809 €/Jahr.

Auf dem Grundstück kann noch ein Mehrfamilienhaus oder 4 Reihenhäuser gebaut werden.

Energieausweis vom 26.09.2022
Verbrauchsausweis
Baujahr Gebäude 1900
Baujahr Heizung 2022
Endenergieverbrauch 129 kWh/(m².a)
Energieeffizienzklasse D
Warmwasser ist im Verbrauch enthalten
Energieträger: Erdgas L
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Lage

39387 Oschersleben (Bode)
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