Sonstige zum kaufen in Oschersleben (Bode)
Renditeobjekt: Wohn- u. Geschäftshaus mit Baugrundstück und Halle
39387
Oschersleben (Bode)
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- Kaufpreis
- 1.000.000 €
- Zimmer
- 40
- Fläche
- 803 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 37871965
| Objekttyp: | Sonstige |
| Zimmer: | 40 |
| Größe: | 803.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 4.864,00 m² |
| Verfügbar ab: | Nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.000.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.245,33 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1900 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 129,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | NOT_APPLICABLE |
Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus steht auf einem 4.864 m² großen Eigentumsgrundstück und hat eine Nutz-/Wohnfläche von 1.343 m². Diese teilt sich auf in 1 Laden-Geschäft, 1 Halle und 14 Wohnungen. Das Haus ist aus dem Baujahr 1900 und wurde 1999 kernsaniert. Jede Wohnung hat einen eigenen Keller.
Das WuG ist vermietet. Die IST-Nettokaltmiete (NKM) beträgt 45.809 €/Jahr.
Auf dem Grundstück kann noch ein Mehrfamilienhaus oder 4 Reihenhäuser gebaut werden.
Energieausweis vom 26.09.2022
Verbrauchsausweis
Baujahr Gebäude 1900
Baujahr Heizung 2022
Endenergieverbrauch 129 kWh/(m².a)
Energieeffizienzklasse D
Warmwasser ist im Verbrauch enthalten
Energieträger: Erdgas L
Das WuG ist vermietet. Die IST-Nettokaltmiete (NKM) beträgt 45.809 €/Jahr.
Auf dem Grundstück kann noch ein Mehrfamilienhaus oder 4 Reihenhäuser gebaut werden.
Energieausweis vom 26.09.2022
Verbrauchsausweis
Baujahr Gebäude 1900
Baujahr Heizung 2022
Endenergieverbrauch 129 kWh/(m².a)
Energieeffizienzklasse D
Warmwasser ist im Verbrauch enthalten
Energieträger: Erdgas L
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39387 Oschersleben (Bode)
Oschersleben (Bode)
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.645,50 €/m² in Oschersleben (Bode).
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