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Doppelhaushälfte zum kaufen in Sarstedt

Nachhaltiges Wohnen in Sarstedt: Geräumige Doppelhaushälfte mit Wohlfühlfaktor

31157 Sarstedt
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Kaufpreis
435.000 €
Zimmer
5
Fläche
146 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 37872216

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 146.00 m²
Grundstücksfläche: 315,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 435.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.979,45 €
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Immobilie

Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 39,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Diese ansprechende Doppelhaushälfte bietet mit rund 146 m² Wohnfläche auf einem ca. 315 m² großen Grundstück ein komfortables Zuhause für Familien oder Paare mit hohen Ansprüchen an modernes und energieeffizientes Wohnen.

Das Haus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert die Wohnfläche sinnvoll und schafft zusätzlichen Platz – ideal als Homeoffice, Hobbyraum oder weiteres Schlafzimmer.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Die offen gestaltete Küche ist harmonisch in den Wohnraum integriert und bietet viel Raum zur individuellen Gestaltung. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab.

Für angenehmes Wohnklima sorgen 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden im EG und OG sowie eine Fußbodenheizung in den Wohnbereichen. Ein solarunterstütztes Warmwassersystem reduziert die Energiekosten und unterstreicht die Nachhaltigkeit des Hauses, das die Energieeffizienzklasse A erreicht.

Eine Garage mit modernem, elektrischem Sektional-Tor bietet Komfort und Sicherheit. Zudem sind die Wohn- und Schlafräume alle mit einer LAN- Verkabelung ausgestattet – ideal für stabile und schnelle Internetverbindungen in jedem Raum. Auch ein Glasfaseranschluss besteht bereits.

Diese Immobilie vereint zeitgemäße Architektur, Energieeffizienz und flexible Raumgestaltung – perfekt für ein zukunftsorientiertes Wohnerlebnis.
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Lage

31157 Sarstedt
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Sarstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.658,56 €/m² in Sarstedt.

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