Mehrfamilienhaus zum kaufen in Regensburg-Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll

Provisionsfrei!

Saniertes Mehrfamilienhaus unter Ensembleschutz

Highlights der Immobilie:

Umfassende Sanierung: Das Gebäude wurde nach den Vorgaben des Denkmalamtes und der Baugenehmigungsbehörde 2011 saniert. Dabei wurde ein besonderer Fokus auf Energieeffizienz und ökologische Aspekte gelegt, um den Standard eines KfW-Effizienzhauses zu erreichen.

Moderne Ausstattung: Die 6 Wohnungen bieten eine zeitgemäße Ausstattung. So ist beispielsweise die Wohnung 02 im Erdgeschoss links mit 2 Zimmern, Wohnküche mit Einbauküche, Bad, Flur und Balkon ausgestattet. Auch in einigen der übrigen Wohnungen sind hochwertige Einbauküchen verbaut.

Technische Details: Das Haus wird über Fernwärme versorgt. Die Versorgung erfolgt über ein Blockheizkraftwerk zur kombinierten Strom- und Wärmeerzeugung. Die Elektroinstallationen wurden erneuert.

Gemeinschaftliche Einrichtungen: Als Teil der "Grünen Mitte" profitiert die Immobilie von einer Quartiersverwaltung, die sich um Gemeinschaftsflächen, Wege und Grünanlagen kümmert und vorteilhafte Konditionen für Versorgungsleistungen (Strom, Gas, Wasser, etc.) bündelt.

Ideal für:

Kapitalanleger, die eine denkmalgeschützte und energetisch sanierte Immobilie suchen.

Grundrisse und weitere detaillierte Objektunterlagen stehen bei ernsthaftem Kaufinteresse selbstverständlich zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Details oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Hinweis: Makleranfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht.