Einfamilienhaus zum kaufen in Nordhausen

Zum Verkauf steht ein vielseitiges und bezugsfertiges Haus im malerischen Ortsteil Hesserode in Nordhausen. Dieses Gebäude bietet hervorragende Wohnmöglichkeiten und wartet darauf, von Ihnen mit neuem Leben erfüllt zu werden.

Kurzer Hinweis: Der hier bei Immoscout gezeigt Preis pro m^2 ist so hoch angesetzt, weil bei der Wohnfläche ausschließlich die gegenwärtig als Wohnraum ausgebaute Fläche angeben ist.

Objektbeschreibung:

Lage:
99734 Nordhausen - OT Hesserode. Nur wenige Minuten mit dem Auto oder über den vorhandenen Fahrradweg in die Stadt Nordhausen.

Wohnfläche:
Ca. 75 m² (Wohnfläche vorhanden), mit der Möglichkeit, die untere Etage zu Wohnraum umzubauen.

Anzahl der Räume:
14 Räume, darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 Gäste-WC.

Grundstücksfläche:
Ca. 412 m².

Haustyp:
Freistehendes Wohnhaus, Baujahr ca. 1900.

Nutzung:
Obergeschoss als Wohnraum, Untergeschoss ehemals Gewerbefläche, jetzt wohnlicher Ausbau möglich.

Privatverkauf:
Keine Maklerprovisionen.

Instandhaltung:
Einnahmen aus der Vermietung wurden kontinuierlich für die Instandhaltung genutzt.

Viel Platz:
Viel Platz im Erdgeschoss und auf der umliegenden Fläche für kreative Ausbauideen.

Sonstiges:
Es bestehen keine Hypotheken oder sonstige finanzielle Verpflichtungen auf der Immobilie.

Grunderwerbsteuer:
Wird gemäß den gesetzlichen Bestimmungen vom Käufer getragen. Die Kosten für den Notar trägt ebenfalls der Käufer.

Kontakt und Besichtigung:
Wir suchen jemanden, der dieses Haus wieder mit Leben füllt und würden uns über ernst gemeinte Anfragen sehr freuen. Bei Interesse und Fragen, auch gern zum Preis, zögern Sie bitte nicht, uns direkt zu kontaktieren. Sie können gern einen Termin zur Besichtigung vereinbaren, um alle Ihre aufkommenden Fragen persönlich klären zu können.