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Einfamilienhaus zum kaufen in Weeze

Verlieben Sie sich neu! – Stilvolles Einfamilienhaus in Weeze!

47652 Weeze
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Kaufpreis
475.000 €
Zimmer
5
Fläche
155.08 m²
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Objekt-ID: 37873271

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 155.08 m²
Grundstücksfläche: 567,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 475.000 €
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Preis/m²: 3.062,94 €
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Immobilie

Baujahr: 2007
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 80,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Das 2007 in Massivbauweise errichtete, freistehende Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Wohnebenen: ein großzügiges Erdgeschoss und ein voll ausgebautes Dachgeschoss. Zusätzlich steht ein vielseitig nutzbarer Spitzboden zur Verfügung. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 155,08 m², davon 87,80 m² im Erdgeschoss und 62,76 m² im Dachgeschoss. Der umbaute Raum des Wohnhauses liegt bei ca. 680,70 m³. Eine geräumige PKW-Garage mit ca. 34,48 m² Nutzfläche bietet reichlich Platz für Ihr Fahrzeug und Stauraum.


Behagliches Wohnklima: Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss sorgt für angenehme Wärme; im Dachgeschoss sind Heizkörper verbaut.

Integrierte Küche: Die voll ausgestattete Küche ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Luxuriöses Tageslichtbad: Das Badezimmer im Dachgeschoss ist mit hochwertigen Fliesen von Villeroy & Boch und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet.

Robuste Bauweise: Die Außenwände bestehen aus rot-buntem Klinker „Natur“; die Dachflächen sind mit Tondachpfannen in Rotbuche/Rubin/Seidenmatt 13 eingedeckt.

Moderne Fenster: Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung sorgen für hervorragende Energieeffizienz.

Energieeffizienz, die überzeugt: Der Energieverbrauchsausweis weist für dieses Haus einen Endenergieverbrauch von 80,6 kWh/(m²·a) und einen Primärenergieverbrauch von 88,7 kWh/(m²·a) aus. Damit erreicht die Immobilie die Effizienzklasse C – ein Wert, der deutlich über dem Durchschnitt vieler Bestandsimmobilien liegt und nahe an die Anforderungen moderner Neubauten heranreicht.
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Lage

47652 Weeze
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Weeze

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.784,88 €/m² in Weeze.

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