
Einfamilienhaus zum kaufen in Ehlscheid
Charmantes EFH im Landhausstil mit gr. Garten,Grundstück teilbar/bebaubar +++ von privat
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- Kaufpreis
- 425.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 150 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 37873300
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 7 |
Größe: | 150.00 m² |
Grundstücksfläche: | 1.198,00 m² |
Verfügbar ab: | 31.12.2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 425.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 2.833,33 € |
Immobilie
Garten
Keller
Baujahr: | 1952 |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 107,30 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Vollunterkellertes Einfamilienhaus mit 2 Etagen
Dieses Wohnhaus aus dem Jahr 1952 wurde durch Anbau im Jahr 1994/1995 erweitert sowie kernsaniert u: vereint idyllisches Landhaus-Ambiente mit modernem Wohnkomfort. Der gelungene Anbau und die durchdachte Raumaufteilung schaffen auf zwei Etagen eine behagliche Wohnatmosphäre für die ganze Familie. Ein geräumiger Keller mit Arbeits- und Nutzräumen schafft zusätzlichen Platz. Erdgeschoss: Wohnambiente mit viel Licht und Holz
Das Erdgeschoss begeistert durch das offene und lichtdurchflutete Ambiente, in dem Ess- und Wohnzimmer auf zwei Ebenen harmonisch miteinander verbunden sind. Ein Kaminofen (8 kW) im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme und Gemütlichkeit. Große Fensterfronten nach allen Seiten bieten einen herrlichen Blick ins Grüne.Die hochwertigen Massivholzdielen in nahezu allen Wohnräumen verleihen dem Haus eine warme, einladende Note und sorgen für ein angenehmes Raumklima. Eine hochwertige Küche, die das Angebot abrundet, ein praktischer, angrenzender Vorratsraum, sowie ein Gäste-Bad stellen das Raumangebot im Erdgeschoss dar. Der überdachte Freisitz bietet die Möglichkeit das ganze Jahr hindurch, vor Regen und Sonne geschützte Stunden im Freien zu genießen und ist z.B. als gemütliche Lounge-Ecke oder zum Grillen im Winter nutzbar. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die große Terrasse der weitläufigen Gartenanlage.
Zimmer EG: Esszimmer, Wohnzimmer mit Kaminofen BJ 2018, Vorratsraum, Gästebad, Vorratsraum, Küche.
Obergeschoss: Rückzugsorte für die ganze Familie. Kinderzimmer mit Blick auf die imposante Hängebuche schafft maximale Behaglichkeit. Hier werden Sie am Morgen mit Vogelgezwitscher und dem leisen Rauschen der Blätter geweckt. Das sehr geräumige Kinderzimmer ist ursprünglich auf 2 Zimmer konzipiert (wegen Einzelkind wurde es auf 1 großes Zimmer vereint) und kann einfach rückgebaut werden (s. Architektenplan).
Dieses Wohnhaus aus dem Jahr 1952 wurde durch Anbau im Jahr 1994/1995 erweitert sowie kernsaniert u: vereint idyllisches Landhaus-Ambiente mit modernem Wohnkomfort. Der gelungene Anbau und die durchdachte Raumaufteilung schaffen auf zwei Etagen eine behagliche Wohnatmosphäre für die ganze Familie. Ein geräumiger Keller mit Arbeits- und Nutzräumen schafft zusätzlichen Platz. Erdgeschoss: Wohnambiente mit viel Licht und Holz
Das Erdgeschoss begeistert durch das offene und lichtdurchflutete Ambiente, in dem Ess- und Wohnzimmer auf zwei Ebenen harmonisch miteinander verbunden sind. Ein Kaminofen (8 kW) im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme und Gemütlichkeit. Große Fensterfronten nach allen Seiten bieten einen herrlichen Blick ins Grüne.Die hochwertigen Massivholzdielen in nahezu allen Wohnräumen verleihen dem Haus eine warme, einladende Note und sorgen für ein angenehmes Raumklima. Eine hochwertige Küche, die das Angebot abrundet, ein praktischer, angrenzender Vorratsraum, sowie ein Gäste-Bad stellen das Raumangebot im Erdgeschoss dar. Der überdachte Freisitz bietet die Möglichkeit das ganze Jahr hindurch, vor Regen und Sonne geschützte Stunden im Freien zu genießen und ist z.B. als gemütliche Lounge-Ecke oder zum Grillen im Winter nutzbar. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die große Terrasse der weitläufigen Gartenanlage.
Zimmer EG: Esszimmer, Wohnzimmer mit Kaminofen BJ 2018, Vorratsraum, Gästebad, Vorratsraum, Küche.
Obergeschoss: Rückzugsorte für die ganze Familie. Kinderzimmer mit Blick auf die imposante Hängebuche schafft maximale Behaglichkeit. Hier werden Sie am Morgen mit Vogelgezwitscher und dem leisen Rauschen der Blätter geweckt. Das sehr geräumige Kinderzimmer ist ursprünglich auf 2 Zimmer konzipiert (wegen Einzelkind wurde es auf 1 großes Zimmer vereint) und kann einfach rückgebaut werden (s. Architektenplan).
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