Einfamilienhaus zum kaufen in Helmstedt

Modernes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, großem Grundstück und hochwertiger Ausstattung im Zentrum von Helmstedt

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung überzeugt durch seine moderne Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und hervorragende Lage im Herzen von Helmstedt. Auf einer Wohnfläche von ca. 184 m² im Haupthaus sowie zusätzlich ca. 61 m² in der Einliegerwohnung bietet das Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage.

Das gepflegte und umfassend von 2022–2023 sanierte Haus befindet sich auf einem beeindruckenden Grundstück von 954 m², das nicht nur viel Freiraum bietet, sondern auch Potenzial für weitere Bebauung eröffnet. Im Erdgeschoss befindet sich der große Wohn-und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Bäder, 5 Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein große Dachterrasse.

Das Haus ist technisch auf dem neuesten Stand und mit einer energieeffizienten Gas-Hybridheizung mit Solarthermie ausgestattet. Die moderne Smart-Home-Technologie ermöglicht eine komfortable und intuitive Steuerung vieler Hausfunktionen.
Ein Highlight ist die hochwertige Nolte-Einbauküche mit Bosch-Markengeräten sowie Bora Dunstabzug und einem integrierten Kaffeevollautomat – perfekt für stilbewusste Kochliebhaber.

Einliegerwohnung
Die 3-Zimmer-Einliegerwohnung ist separat zugänglich und bietet ein Wohn-Essbereich, einer Diele, Badezimmer mit Dusche und ein zwei Schlafräume. Die Wohnung ist aktuell vermietet (Kaltmiete 580 €) und bietet somit eine ideale finanzielle Unterstützung zur Gebäude­finanzierung.