Haus zum kaufen in Deining

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Modernes KfW-40 Plus-Einfamilienhaus in ruhiger Lage – stilvoll, nachhaltig, familienfreundlich

In angenehmer Wohnlage von Deining erwartet Sie dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2016/2017 – eine gelungene Kombination aus durchdachter Architektur, hohem Wohnkomfort und ausgezeichneter Energieeffizienz. Auf ca. 195m² Wohnfläche überzeugt das Haus mit einem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, Kaminofen und hochwertiger Nobilia-Einbauküche. Ein Gäste- oder Arbeitszimmer, ein Gäste-WC sowie ein Technikraum ergänzen das Erdgeschoss.

Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit Ankleide und En-Suite-Bad, zwei Kinderzimmer, ein weiteres Bad sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Die offene Gestaltung bis zum Dachfirst sorgt für ein beeindruckendes Raumgefühl.

Als KfW-40 Plus-Effizienzhaus bietet die Immobilie moderne Haustechnik: Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage mit Speicher, Lüftungsanlage und Wallbox sorgen für nachhaltigen Wohnkomfort. Ein laufender Einspeisevertrag mit dem Bayernnetz generiert aktuell einen monatlichen Überschuss von ca. 40€.

Das 697m² große Grundstück erfüllt höchste Ansprüche: überdachte Südterrasse, Doppelgarage, Feuerstelle, Bodentrampolin und Gerätehaus – ideal für Familien.
Energieeffizienzklasse A+ | Endenergiebedarf: 27,4kWh/(m²·a)

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Vielen Dank und beste Grüße
Enrique Kostial - ImmoSky