Einfamilienhaus zum kaufen in Harsum

Das Haus befindet sich in der Ortschaft Harsum einer Gemeinde im Landkreis Hildesheim in Niedersachsen und besticht durch seine ruhige und familienfreundiche Wohnlage.

In weniger als 3 Minuten Fußweg erreichen Sie ein Einkaufszentrum. Im Ort finden Sie 2 Banken, Bäckereien, Grund- und Oberschulen, Kindergärten, Ärzte und ein Zahnarzt. Harsum besitzt einen Bahnanschluss in die Richtungen Hildesheim und Hannover. Die Verkehrsanbindung ist durch die hier verlaufende B 494 sowie den nahe liegenden Autobahnanschluss der A 7 hervorragend. Für einen hohen Erholungswert sorgen ausgedehnte Wald- und Wiesen-/Feldlandschaften; die Feldmark ist in 3 Minuten zu Fuß erreichbar.

An diesem Haus (Bj 1900) erfolgten 3 Anbauten, zuletzt ca. 1980. Keller: 8 Räume, EG: 5 Räume, Küche, Bad, OG: 2 Räume, Küche, Bad, Balkon.

Die Ölheizung ist ca. 15 Jahre alt und wurde bisher regelmäßig gewartet; die letzte Messung durch den Schornsteinfeger zeigten hervorragende Abgaswerte. Im Vorgarten befindet sich ein unterirdischer 7000-1-Öltank. Im Heizungsraum befindet sich außerdem ein Gasanschluss.

Das Haus besitzt durchgehend Doppelverglasung, die Stube im EG ist 3fach verglast. Zum Haus gehört eine Garage (mit Grube) für 2 Kfz, ein Nebengebäude (ca. 8 m2) sowie ein überdachter Freisitz mit Blick in den Garten.

Die Hofanlage wurde erst vor Kurzem grundlegend saniert und mit Verbundsteinen ausgelegt.

90 cm-Satelitenschüssel (Kathrein).

Im Obergeschoss ist eine Einbauküche installiert. Der Balkon hat eine Größe von ca. 12 m². Der Dachboden verfügt über reichlich Abstellfläche

Das Haus zwischen 2019 und 2024 modernisiert

Mobil. 004917620527977