Etagenwohnung in Siegburg
1A LAGE SIEGBURG-ZENTRUM MÖBLIERTES LUXUS APPARTEMENT/ca.4m DECKENHÖHE/ca.100m ICE-HAUPBAHNHOF
Bahnhofstr
53721 Siegburg
53721 Siegburg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 488.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 83.25 m²
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Objekt-ID: 37874977
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 83.25 m² |
| Verfügbar ab: | Ab sofort beziehbar |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 488.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 5.861,86 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1885 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 175,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Dieses Wohn-Geschäftshaus besteht aus 4-Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Die Wohnung kann sofort vom neuen Eigentümer bezogen oder vermietet werden.
Im 1. Obergeschoss (Wohneinheit-Nr.2) befindet ein großes Appartement (ca.4m Deckenhöhe) welches mit wenig Aufwand in eine 2-Zimmerwohnung aufgeteilt werden kann, eine offene Küche mit Kochinsel, ein großes Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein Doppelwaschbecken, zwei Balkone und ein separates Gäste-WC im Treppenhaus.
Das Gebäude wurde 2022 modernisiert, bis auf die Heizungsanlage (2010).
Die Elektroinstallation wurde in 2022 komplett erneuert, Sanitärinstallation wurde ebenfalls komplett erneuert. Alle Bäder wurden in 2022 erneuert inkl. Badausstattung und Fliesen sowie Wasserleitungen (Aluverbundrohr) und Abflussrohre. Im Wohn-Essbereich und Schlafbereich besteht ein Echtholzparkettboden. Im Innenhof wurden ebenfalls 2022 neu großflächige Platten verlegt.
Nähere Auskünfte erhalten Sie bei Anfrage !
Im 1. Obergeschoss (Wohneinheit-Nr.2) befindet ein großes Appartement (ca.4m Deckenhöhe) welches mit wenig Aufwand in eine 2-Zimmerwohnung aufgeteilt werden kann, eine offene Küche mit Kochinsel, ein großes Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein Doppelwaschbecken, zwei Balkone und ein separates Gäste-WC im Treppenhaus.
Das Gebäude wurde 2022 modernisiert, bis auf die Heizungsanlage (2010).
Die Elektroinstallation wurde in 2022 komplett erneuert, Sanitärinstallation wurde ebenfalls komplett erneuert. Alle Bäder wurden in 2022 erneuert inkl. Badausstattung und Fliesen sowie Wasserleitungen (Aluverbundrohr) und Abflussrohre. Im Wohn-Essbereich und Schlafbereich besteht ein Echtholzparkettboden. Im Innenhof wurden ebenfalls 2022 neu großflächige Platten verlegt.
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Lage
Bahnhofstr53721 Siegburg
Siegburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.872,73 €/m² in Siegburg.
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