Maisonette-Wohnung in Mönchengladbach-Dahl

Diese gepflegte Maisonettewohnung befindet sich in der 4. Etage eines zentral gelegenen Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnatmosphäre und zahlreiche Komfortmerkmale.

Raumaufteilung & Ausstattung
Auf der unteren Ebene erwarten Sie zwei der insgesamt drei Zimmer, eine separate Küche sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC – ideal für Paare oder kleine Familien. Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon mit praktischem Abstellraum – ein perfekter Ort zum Entspannen oder für einen Kaffee am Morgen.

Über eine Treppe im Wohnzimmer gelangen Sie ins Dachgeschoss, wo sich ein weiteres, ruhiges Zimmer befindet – ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Ein separates WC auf dieser Ebene sorgt für zusätzlichen Komfort.

Besondere Vorteile auf einen Blick:

- Einbauküche mit freistehender Kühl-Gefrierkombination – sofort kochbereit

- Stellplatz im Innenhof – kein Parkplatzsuchen mehr (in Hausgeld enthalten)

- Großzügiger Balkon in Südlage mit Abstellraum

- Gepflegtes Wohnumfeld mit angenehmer Nachbarschaft

Weitere Informationen
Die Immobilie stammt aus dem Jahr 1960 und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das monatliche Hausgeld beträgt 307,00 €. Das Grundstück ist ein Erbpachtgrundstück – jedoch entfällt aufgrund einer früheren Zwangsversteigerung die Zahlung des Erbpachtzinses, was diese Wohnung besonders attraktiv macht.

Die Wohnung ist aktuell noch bis zum 30.09.2025 vermietet.