Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bad Nauheim

Wir, die FMT Immobilien GmbH, präsentieren Ihnen heute ein ganz besonderes Immobilienangebot im Herzen von Bad Nauheim.

Dieses um 1875 errichtete Mehrfamilienhaus vereint historischen Charme mit solider Bausubstanz und vielseitigem Entwicklungspotenzial. Auf einem 174 m2 großen Grundstück in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Bad Nauheim bietet die Liegenschaft drei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 168 m2. Zwei der Einheiten – im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss – sind aktuell leerstehend und unmittelbar nutzbar, während die Hochparterre-Wohnung vermietet ist.

Ein gepflegter Vorgarten mit Holzlaube sowie ein separates Nebengebäude mit Werkstatt- und Lagerfläche ergänzen das attraktive Gesamtbild. Das Haus ist voll unterkellert.

Die technische Infrastruktur wurde in wesentlichen Bereichen modernisiert: Die Gaszentralheizung wurde 2010 erneuert, Dach und Fassade 2006 erneuert. Fenster und Elektrik stammen aus dem Jahr 1999, die Heizkörper wurden größtenteils Mitte der 1990er Jahre ausgetauscht


Ihre Vorteile:

+ Wohnen in einer der begehrtesten Lagen von Bad Nauheim – ruhig und doch zentral
+ Solide Substanz mit gepflegter Technik: Heizung, Dach, Elektrik und Fenster erneuert
+ Altbaucharme mit originalen Dielen, Klappläden, Kamin und hoher Deckenhöhe
+ Lichtdurchflutete Räume mit historischer Atmosphäre
+ vielseitig nutzbar: ideal für Kapitalanleger, Familien oder Mehrgenerationenwohnen
+ Kleiner Garten und Nebengebäude mit Werkstatt – zusätzlicher Platz für kreative Ideen