Einfamilienhaus zum kaufen in Saerbeck

Geräumiges Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage

Vorerst provisionsfrei!
Dieses gepflegte zweigeschossige Einfamilienhaus wurde im Jahr 2002 erbaut und befindet sich auf einem 479 qm großen Grundstück in einer ruhigen und beliebten Wohnsiedlung. Mit einer Wohnfläche von 181 qm bietet es viel Raum für die ganze Familie.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine Landhausstil-Einbauküche, ein Gäste-WC, Flur und Garderobenraum, vor dort Zugang zur Garage. Das Obergeschoss verfügt über drei wunderschöne Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Dieses überzeugt mit einer großen Badewanne, bodentiefer Dusche, Doppelwaschbecken, WC und Wäscheschacht. Das Dachgeschoss ist ebenfalls als großes Zimmer ausgebaut und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Highlights des Hauses:
Der schöne Garten mit Terasse ist eingezäunt und mit Hecken und Bäumen umgeben. Die Bewässerung ist durch ein neues Hauswasserwerk gesichert. Der Vollkeller ist durch eine soliden Betonwanne dauerhaft trocken und nutzbar.
Im Erdgeschoss und im Bad sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme, ein Kaminofen im WoZi kann am Kamin angeschlossen werden.

Technik:
Zwei leistungsstarke Klimaanlagen im Dachgeschoss und Wohnzimmer sind zum Kühlen und Heizen geeignet.
Gaszentralheizung mit Therme aus 2019.
Photovoltaikanlage (2023) mit 16,00 KWp, vertragl. Einspeisung ins öffentliche Netz. Wallbox in der Garage mit separatem Stromzähler.
Kraftstromanschluss in der Garage

Doppelgarage mit erneuertem Sektionaltor/ Tür und 3 Aussenstellplätze.
Hochwertige Sicherheitsausstattung: Fenster u. Türen mit Einbruchschutz RC 2, abschließbare Fenstergriffe, elektr. Rollläden (zentrale Steuerung im Erdgeschoss).
Gartensauna (2020) mit Außenduschplatz sowie ein separates Gartenhäuschen als Gerätehaus.

Dieses Haus verbindet Komfort, moderne Technik und eine schöne Lage – perfekt für Familien, die ein gemütliches, sicheres Zuhause suchen.

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