Etagenwohnung in Heiligenhaus
� Provisionsfrei! Stilvolle 3–4-Zimmer-Wohnung in Heiligenhaus-Mitte – 106 m², Balkon, kernsaniert,
Bahnhofstraße
42579 Heiligenhaus
42579 Heiligenhaus
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 263.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 106 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 37877162
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 106.00 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Verfügbar ab: | 6.7.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 263.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.481,13 € |
| Mit Immobilienpreisen Heiligenhaus vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 124,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine hochwertig modernisierte Eigentumswohnung im Herzen von Heiligenhaus-Mitte:
� 106 m² Wohnfläche
� 3 Zimmer, mit Möglichkeit auf 4 Zimmer
� 2019 kernsaniert inkl. neuer Elektrik – technisch & optisch wie neu
� Neue Wohnungseingangstür mit Sicherheitsfunktion
� Großes Wohnzimmer (ca. 36 m²) mit indirekter Beleuchtung
� Moderner Boden in Betonoptik in der gesamten Wohnung
� Sonniger Balkon für entspannte Stunden
� Moderne Einbauküche im Preis enthalten
� Hochwertiges Bad + Gäste-WC
� Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
� Gepflegtes Gebäude:
✔️ Neue Wärmedämmung
✔️ Neue Gaszentralheizung (2024)
✔️ Keine größeren Maßnahmen geplant
�️ Supermärkte & Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
� Besichtigungen nach Vereinbarung
� provisionsfrei direkt vom Eigentümer!
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Lage
Bahnhofstraße42579 Heiligenhaus
Heiligenhaus
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.596,35 €/m² in Heiligenhaus.
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