Etagenwohnung in Sankt Augustin
Exklusive, sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Sankt
Wacholderweg
53757 Sankt Augustin
53757 Sankt Augustin
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 260.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 80 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 37877171
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 80.00 m² |
| Etage: | 7 von 7 |
| Verfügbar ab: | Ab sofort bezugsfrei |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 260.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.250,00 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1969 |
Objektbeschreibung
MAKLERANFRAGEN WERDEN IGNORIERT
Die lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 7. Etage eines sehr ruhigen Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung wurde in 2015 kernsaniert: 3-fach verglaste Fenster inklusive elektrische Rollläden, die Elektrik, Badezimmer, Zimmertüren und Zargen, Fußboden, Wände, Heizkörper sowie eine neue Wohnungstür mit 3-fach Verriegelung wurden eingebaut.
Die Wohnung verfügt über einen große Diele/ Eingangsbereich, eine Abstellkammer, 1 Badezimmer, 1 Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer sowie einen großen Balkon. Praktischerweise gibt es auch einen Keller. Hier finden Sie genügend Stauraum für Ihre Habseligkeiten.
Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor.
Die Wohnung ist vermietet. Die monatliche Warmmiete beträgt 1.280 EUR. Hiervon sind 950 EUR Kaltmiete und 330 EUR Nebenkosten.
Da im Jahr 2026 die Balkone des Wohnhauses erneuert werden, wurde zunächst das monatliche Hausgeld von 479 EUR auf 666 EUR angehoben bis die Sanierung durchgeführt wurde.
Die lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 7. Etage eines sehr ruhigen Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung wurde in 2015 kernsaniert: 3-fach verglaste Fenster inklusive elektrische Rollläden, die Elektrik, Badezimmer, Zimmertüren und Zargen, Fußboden, Wände, Heizkörper sowie eine neue Wohnungstür mit 3-fach Verriegelung wurden eingebaut.
Die Wohnung verfügt über einen große Diele/ Eingangsbereich, eine Abstellkammer, 1 Badezimmer, 1 Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer sowie einen großen Balkon. Praktischerweise gibt es auch einen Keller. Hier finden Sie genügend Stauraum für Ihre Habseligkeiten.
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Die Wohnung ist vermietet. Die monatliche Warmmiete beträgt 1.280 EUR. Hiervon sind 950 EUR Kaltmiete und 330 EUR Nebenkosten.
Da im Jahr 2026 die Balkone des Wohnhauses erneuert werden, wurde zunächst das monatliche Hausgeld von 479 EUR auf 666 EUR angehoben bis die Sanierung durchgeführt wurde.
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Lage
Wacholderweg53757 Sankt Augustin
Sankt Augustin
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.549,13 €/m² in Sankt Augustin.
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