wohnungsboerse.net

Etagenwohnung in Sankt Augustin

Exklusive, sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Sankt

Wacholderweg
53757 Sankt Augustin
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaufpreis
260.000 €
Zimmer
3
Fläche
80 m²
privater Anbieter
Nachricht schicken
powered by
Immobilienscout24
6 Aufrufe

Objekt-ID: 37877171

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 80.00 m²
Etage: 7 von 7
Verfügbar ab: Ab sofort bezugsfrei
Kann ich mir diese Wohnung leisten?

Preise & Kosten

Kaufpreis: 260.000 €
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Provision: Nein
Preis/m²: 3.250,00 €
Mit Immobilienpreisen Sankt Augustin vergleichen

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1969

Objektbeschreibung

MAKLERANFRAGEN WERDEN IGNORIERT

Die lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 7. Etage eines sehr ruhigen Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung wurde in 2015 kernsaniert: 3-fach verglaste Fenster inklusive elektrische Rollläden, die Elektrik, Badezimmer, Zimmertüren und Zargen, Fußboden, Wände, Heizkörper sowie eine neue Wohnungstür mit 3-fach Verriegelung wurden eingebaut.

Die Wohnung verfügt über einen große Diele/ Eingangsbereich, eine Abstellkammer, 1 Badezimmer, 1 Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer sowie einen großen Balkon. Praktischerweise gibt es auch einen Keller. Hier finden Sie genügend Stauraum für Ihre Habseligkeiten.

Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor.

Die Wohnung ist vermietet. Die monatliche Warmmiete beträgt 1.280 EUR. Hiervon sind 950 EUR Kaltmiete und 330 EUR Nebenkosten.

Da im Jahr 2026 die Balkone des Wohnhauses erneuert werden, wurde zunächst das monatliche Hausgeld von 479 EUR auf 666 EUR angehoben bis die Sanierung durchgeführt wurde.
powered by

Vorstellungsmappe

Jetzt Vorstellungsmappe erstellen
Hier freischalten

Lage

Wacholderweg
53757 Sankt Augustin
Map

Sankt Augustin

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.549,13 €/m² in Sankt Augustin.

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24

Sankt Augustin
210.000 €
3 Zi.
70 Zi.

Anbieter

privater Anbieter