Einfamilienhaus zum kaufen in Wegberg

• Dieses freistehende, attraktive Haus wurde regelmäßig gepflegt, in Stand gehalten und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus kann als Ein – oder Zwei Familienhaus genutzt werden. Es befindet sich in ruhiger, idyllischer Lage in Wegberg – Merbeck. Das Haus verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss . Das Wohnzimmer ist durch eine große Fensterschiebeanlage lichtdurchflutet und bietet freien Blick auf den Garten sowie die dahinter liegenden Freiflächen .

Dieses schöne Haus bietet eine Wohnfläche von 138 m², die sich auf das Erdgeschoss, das Obergeschoss, das ausgebautes Dachgeschoss und den Keller verteilt. Im Erdgeschoss finden Sie ein helles Wohnzimmermit und einen Kacheloffen mit dem man das Erdgeschoss beheizen kann, und ein modernisiertes Bad mit ebenerdiger Dusche. Das Obergeschoss verfügt über vier Zimmer sowie ein weiteres Bad, was es perfekt für Familien oder Paare macht, die viel Platz benötigen. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlich ca. 40 m² Nutzfläche, und im Keller stehen etwa 20 m² zur Verfügung. Die Terrasse – Natursteinpflaster, ist mit einer praktischen funkgesteuerten Markise (4,50 m x 3,50 m) ausgestattet, und auch der Balkon im Obergeschoss hat eine Markise, was für angenehmen Schatten sorgt. Das Haus verbindet Komfort, viel Licht und Potenzial in einer ruhigen Lage – perfekt für alle, die ein behagliches Zuhause suchen.

• Ausstattung
Hochwertige Alufenster mit Isolierverglasung, die Vorderfront zusätzlich mit Iso 3-fach Isolierglas
Neue Brennwert-Therme (Viesmann Vitodens ) wurde im Dezember 2024 neu eingebaut
• Modernisiertes Bad im Erdgeschoss mit ebenerdiger Dusche
• Elektrische Rollläden vorhanden
• Gartenhaus (Holz) zur Abstellung der Gartengeräte
• Garage, Carport und eigener Stellplatz auf der Zufahrt
• Alle Velux-Dachflächenfenster neu Einbau (März 2024)
Vorab für die Besichtigung benötigen wir eine aktuelle Finanzierungszusage Ihrer Bank .