Reiheneckhaus zum kaufen in Cuxhaven
Cuxhaven Döse: Gepflegtes Reiheneckhaus in beliebter Lage - OHNE MAKLER
27474
Cuxhaven
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 249.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 100 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 37877468
| Objekttyp: | Reiheneckhaus |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 100.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 329,00 m² |
| Verfügbar ab: | 6.7.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 249.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.490,00 € |
| Mit Immobilienpreisen Cuxhaven vergleichen | |
Immobilie
| Baujahr: | 1969 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 207,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Gut geschnittenes Reiheneckhaus mit 100qm Wohnfläche + 47qm Nutzfläche auf 329 qm Grundstück.
Das Objekt wurde 1969 in konventioneller Bauweise mit Betongeschossdecken errichtet und seitdem laufend modernisiert, z.B.
- Gasheizung 2008 Buderus Logomax Plus
- Dachisolierung ca 2010
- Einbau moderner Dachluken ca 2015
- Elektroanlage wurde in 2024 komplett überprüft und die Verteilung erneuert (Rg u Prüfbericht vorhanden)
- Fenster wurden in verschiedenen Jahren von ca 1995 bis ca 2016 erneuert. Sämtliche Kellerfenster erhielten im Laufe der Jahre eine Isolierverglasung. Alle Fenster nach Süden verfügen über Aussen-Rolladen.
Energieausweis (G) liegt vor.
Der Garten ist schön eingewachsen und freut sich auf jemand, der ihn wieder hegt und liebt wie unsere Mutter. Die Terrasse zeigt nach Süden und bietet sich für eine Aufwertung durch Markise oder Wintergarten an.
Ein Schuppen für Fahrräder und Gartengeräte befindet sich außen am Haus.
Eine Garage, gelegen an der Ecke Wagnerstrasse, kann dazu erworben werden, muss aber nicht.
Die EBK ist im Kaufpreis enthalten, evtl auf Fotos sichtbare Einrichtungsgegenstände nicht.
DER VERKAUF ERFOLGT DIREKT VOM EIGENTÜMER OHNE MAKLER
Das Objekt wurde 1969 in konventioneller Bauweise mit Betongeschossdecken errichtet und seitdem laufend modernisiert, z.B.
- Gasheizung 2008 Buderus Logomax Plus
- Dachisolierung ca 2010
- Einbau moderner Dachluken ca 2015
- Elektroanlage wurde in 2024 komplett überprüft und die Verteilung erneuert (Rg u Prüfbericht vorhanden)
- Fenster wurden in verschiedenen Jahren von ca 1995 bis ca 2016 erneuert. Sämtliche Kellerfenster erhielten im Laufe der Jahre eine Isolierverglasung. Alle Fenster nach Süden verfügen über Aussen-Rolladen.
Energieausweis (G) liegt vor.
Der Garten ist schön eingewachsen und freut sich auf jemand, der ihn wieder hegt und liebt wie unsere Mutter. Die Terrasse zeigt nach Süden und bietet sich für eine Aufwertung durch Markise oder Wintergarten an.
Ein Schuppen für Fahrräder und Gartengeräte befindet sich außen am Haus.
Eine Garage, gelegen an der Ecke Wagnerstrasse, kann dazu erworben werden, muss aber nicht.
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Lage
27474 Cuxhaven
Cuxhaven
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.550,28 €/m² in Cuxhaven.
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