Erdgeschosswohnung in Mayen

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine in 2020 kernsanierte Erdgeschoss-Wohnung, die sich derzeit in freiberuflicher Nutzung befindet und nunmehr durch den Eigentümer provisionsfrei zum Verkauf steht. Zu der Einheit zählen vier Zimmer, zwei Toiletten und ein offener Küchenbereich.
Zu der Einheit gehört auch exklusiv eine eigene Terrasse von ca. 12,5 qm Fläche.
Die Wohnung lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich.
Das Baujahr der villenartigen Immobilie ist 1924. Das Gebäude wurde kernsaniert und ist mit Ausnahme der tragenden Bauteile im Neubauzustand. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Sämtliche Decken wurden erneuert oder verstärkt. Es wurde auch eine neue Bodenplatte eingebaut und eine zeitgemäße Dämmung unter dem Estrich eingebaut.Das Dach wurde erneuert und neue Balkone errichtet. Sämtliche Installationen einschließlich aller Entwässerungsrohrleitungen wurden komplett erneuert. Durch umfassende Maßnahmen wurde das Gebäude auch energetisch saniert.
Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum, der Stauraum für Ihre Habseligkeiten bietet.
Sie können die Eigentumswohnung provisionsfrei erwerben.
Die Wohnung ist derzeit bis zum 30.06.2030 vermietet. Der Mieter hat Interesse an einer Verlängerung des Mietvertrages, jedoch ist danach auch eine Wohnnutzung möglich.