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Etagenwohnung in Siegburg

PROVISIONSFREI/1A LAGE SIEGBURG-ZENTRUM APPARTEMENT ca.100m ICE-HAUPBAHNHOF

53721 Siegburg
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Kaufpreis
252.000 €
Zimmer
1
Fläche
50.45 m²
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Objekt-ID: 37878086

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 50.45 m²
Verfügbar ab: Ab sofort beziehbar
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 252.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.995,04 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1885
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 175,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Dieses Wohn-Geschäftshaus besteht aus 4-Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Die Wohnungen kann sofort vom neuen Eigentümer bezogen oder vermietet werden.

2.Obergeschoss rechts :
Appartement (Wohnfläche ca.50 qm, Wohneinheit-Nr.3 ), Wohnen/Essen, offene Küche, Bad mit Badewanne und Dusche, Abstellraum und Arbeitsraum.
Ein Balkon gehört zur Wohnung, dieser ist zum Hinterhof gerichtet.

In allen Wohneinheiten befindet sich eine Einbauküche sowie ein Bad aus 2022.
Das Mobiliar gehört ebenfalls zum Inventar und wird mitverkauft.

Das Gebäude wurde 2022 komplett modernisiert, bis auf die Heizungsanlage (2010).
Die Elektroinstallation wurde in 2022 komplett erneuert, Sanitärinstallation wurde ebenfalls komplett erneuert. Alle Bäder wurden in 2022 erneuert inkl. Badausstattung und Fliesen sowie Wasserleitungen (Aluverbundrohr) und Abflussrohre. Bodenbeläge wurden alle erneuert.

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Lage

53721 Siegburg
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Siegburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.872,73 €/m² in Siegburg.

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