Hochparterre-Wohnung in Augsburg-Pfersee

Diese hübsche Wohnung in Pfersee (Bürgermeister-Bohl-Straße) besticht zum einen durch ihre perfekte Lage und Infrastruktur, zum anderen durch Ihren tollen Zuschnitt mit der Möglichkeit eines Essplatzes in der Küche.

Das Wichtigste im Überblick:

* Die Wohnung ist perfekt für München- Pendler
* Straßenbahnhaltestelle in vier Minuten fußläufig
* Beste Nahversorgung in der Augsburger Straße/ Pfersee
* Nähe zum Sheridan Park zum Spazieren, Joggen und Sonnenbaden
* Anerkannt guter Bäcker „gegenüber“
* „Kleines Raumwunder“ durch tollen Zuschnitt
* Einbauküche vorhanden (Spülmaschine kann ergänzt werden)
* angenehmes Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Tageslicht
* Zargen und Türen bauzeitlich
* sofort beziehbar oder sehr gute Vermietung möglich
* neue Dacheindeckung in 2025 (Sonderumlage wird vom Verkäufer übernommen)
* Laminatboden

Das aktuelle Hausgeld liegt nach gültigem Wirtschaftsplan bei € 215.- (ohne Heizung).

Die Wohnung liegt im Hochparterre (ca. fünf Stufen zu gehen) und ist folgendermaßen aufgeteilt: Das Wohnzimmer hat auf zwei Seiten Fenster und wirkt dadurch hell und freundlich. Sie können hier einen Esstisch für vier Personen und eine gemütliche Couchgarnitur für erholsame Stunden unterbringen. Vom Wohnzimmer aus begehen Sie das Schlafzimmer, das zum grünen Innenhof des Mehrfamilienhauses gelegen ist und damit nächtliche Ruhe garantiert.
Das Badezimmer wurde in hellen Farben, weißer Keramik und terracottafarbenen Zierelementen gestaltet. Es handelt sich um ein Duschbad. Schön ist, dass wir ein Badezimmer mit Fenster vorfinden. Praktischerweise hat hier auch die Waschmaschine Ihren Platz.
Die auf den Bildern zu sehende Einbauküche wird mit der Wohnung verkauft. Sie können auch hier in der Küche einen Tisch stellen für das morgendliche Frühstück mit dem Duft von frischgebrühtem Kaffee und knusprigem Toast….

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Der große Garten „hinter dem Haus“ kann von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden und bietet einen wirklichen Mehrwert!

Gerne zeigen wir Ihnen diese hübsche gepflegte Wohnung, die erstaunlich viel Wohnraum für Ihre Größe bietet! Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, dann schreiben Sie uns bitte eine Nachricht per Mail mit Angabe Ihrer kompletten Kontaktdaten. Wir werden die Interessensbekundungen nach Posteingangsdatum/-uhrzeit abarbeiten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben.


Mit freundlichen Grüßen
Ulrike Keiss M.A.
ulrike keiss immobilien