Reiheneckhaus zum kaufen in Weingarten (Baden)

Dieses gepflegte und großzügige Reihenendhaus aus dem Jahr 2000 befindet sich in ruhiger, aber verkehrsgünstiger Lage in Weingarten. Mit einer Wohnfläche von ca. 155 m² über mehrere Ebenen bietet es Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch für Menschen mit Home-Office-Bedarf.

Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und viele Extras – darunter eine Photovoltaikanlage, eine neuwertige Einbauküche, zwei Balkone, ein liebevoll angelegter Ziergarten sowie eine große Doppelgarage mit integrierter Zweitküche – perfekt für Feiern oder Hobbyprojekte.

Modernisierungen:
2020 - Balkonüberdachung EG
2020 - Einbauküche EG
2021 - Gasheizung
2024 - Haustür

Raumaufteilung im Detail:

Erdgeschoss (EG):

Heller, großzügiger Wohn- und Essbereich (ca. 34,81 m²) mit Zugang zum überdachten Balkon (ca. 13,64 m²)

Offene Küche (ca. 11,03 m²) mit moderner Einbauküche (Einbau: [2020], Wert: [11.000,00 €]) – im Kaufpreis enthalten

Gäste-WC (ca. 1,92 m²)

Geräumige Diele mit viel Stauraum (ca. 10,48 m²)

Dachgeschoss (DG):

Zwei helle Schlafzimmer (ca. 21,19 m² & 14,18 m²)

Großes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche (ca. 8,49 m²)

Flur (ca. 3,62 m²)

Zugang zum Dachboden – ideal als Stauraum

Untergeschoss (UG):

Zwei Wohnräume (ca. 11,06 m² & 16,08 m²) mit direktem Zugang zu einem weiteren Balkon

Zusätzlich beheizbarer Raum (ca. 14,62 m², aktuell als Wohnraum genutzt, offiziell als Kellerraum ausgewiesen)

Großes Bad mit Dusche (ca. 9,38 m²)

Flur (ca. 4,80 m²)

Kellergeschoss (KG):

Kellerraum (ca. 10,04 m²)

Flur (ca. 4,80 m²)

Zugang zur Doppelgarage (ca. 37,82 m²) mit integrierter Zusatzküche – ideal für Partys und Familienfeiern