Doppelhaushälfte zum kaufen in Kressbronn am Bodensee

Wohnen, wo andere Urlaub machen: Möglich wird das dank dieser massiv gebauten Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1980, die sich im idyllischen Kressbronn in unmittelbarer Nähe zum Bodensee befindet. Neben der Top-Lage in Ufernähe mit sehr guter Infrastruktur punktet die Immobilie auch mit rund 183 m² Wohnfläche, die viel Platz für Wohnen, Arbeiten und Leben auf drei Ebenen bieten. Das Haus verfügt über eine sonnige Terrasse, einen Balkon, einen kleinen Garten sowie eine Einzelgarage mit zusätzlichem Stauraum auf der Bühne und einer Nutzfläche von insgesamt ca. 47 m2. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt ca. 230 m², inklusive des Garagengrundstücks.

Die Raumaufteilung im Haus ist großzügig und funktional und verfügt über praktische Details wie Abstellkammern auf jeder Ebene. Highlights sind unter anderem das großzügige, lichte Wohnzimmer mit Kamin, das Ensemble aus Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Badezimmer en Suite im ersten Stock und das großzügige galerieartige Zimmer im Dachgeschoss mit hohen Deckenhöhen. Das Haus bietet insgesamt zwei Bäder im ersten Obergeschoss – eines mit Badewanne, das andere mit Dusche, jeweils mit WC und Waschbecken sowie kleinformatigen Fliesen in raumhoher Ausführung. Im Erdgeschoss steht zusätzlich ein Gäste-WC zur Verfügung.

Die Böden sind mit Fliesen und Teppich belegt, die Wände tapeziert und gestrichen. Der Holzdachstuhl ist mit Dachpfannen eingedeckt. Im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss sorgt eine Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung für angenehme Temperaturen. Das Dachgeschoss ist derzeit unbeheizt, bietet aber vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Wohnzimmer sorgt der Kamin für zusätzliche Behaglichkeit. Die Fenster sind überwiegend mit Holzrahmen und Doppelverglasung ausgestattet, teils bodentief mit Schiebeelementen und zum Teil mit Rollläden versehen.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, weist jedoch Modernisierungsbedarf auf und damit das Potenzial, die eigenen Vorstellungen und Ideen zu verwirklichen.