Doppelhaushälfte zum kaufen in Herrenberg

Diese moderne und großzügige Doppelhaushälfte begeistert nicht nur mit durchdachtem Grundriss und hochwertiger Ausstattung, sondern auch mit einer Lage, die Familienherzen höherschlagen lässt. Eingebettet in ein gewachsenes Wohngebiet im begehrten Herrenberger Stadtteil Affstätt – nur einen Katzensprung von Kindergarten und Grundschule entfernt – erwartet Sie ein echtes Raumwunder mit 7 Zimmern auf 4 Etagen und ca. 163 m² Wohnfläche.

Ein liebevoll gepflegter Garten mit großer, sonniger Terrasse und ausfahrbarer Markise lädt zum Frühstück im Freien oder zum Spielen mit den Kindern ein. An heißen Sommertagen können Sie auf die schattenreichere Terrasse vor dem Haus wechseln und Ihren morgendlichen Kaffee zwischen den gepflanzten Blumen genießen.

Dieses Haus ist nicht nur optisch ein Highlight, sondern auch technisch auf dem neuesten Stand: Mit einer SENEC-Photovoltaikanlage (5,67 kWp) und Batteriespeicher (10 kWh), ABL-Wallbox (22 kWh) und energieeffizienter Luft-Wasser-Wärmepumpe (Stiebel Eltron) erfüllt es die Anforderungen der Energieklasse A+. Das bedeutet: niedrige Energiekosten und ein gutes Gefühl für die Umwelt. Abgerundet wird dies durch die schöne Garagendachbegrünung.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter, offener Wohn-Essbereich mit hochwertiger Einbauküche (Gaggenau, Miele, Siemens-Geräte) vom regionalen Schreiner und moderner Kochinsel. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten. Ebenfalls auf dieser Etage: ein stilvolles Gäste-WC sowie ein praktischer Garderobenbereich.

Alle Räume sind mit Eichenechtholzparkett, LED-Leuchten bzw. eingelassenen Spots (in den Obergeschossen), Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden sowie zahlreichen TV-, LAN- und Steckdosenanschlüssen ausgestattet – hier wurde an alles gedacht.

Wichtiger Hinweis:

Wir können nur Anfragen mit vorhandener Finanzierungsbestätigung oder Kapitalnachweis berücksichtigen. Bitte beachten Sie: Besichtigungen sind nur vormittags oder an Wochenenden möglich.