Dachgeschosswohnung in Birkenwerder
DG-Wohnung mit Terrasse I frei ab 01.09.2025 I 2 Schlafzimmer
Brieseallee
16547 Birkenwerder
16547 Birkenwerder
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- Kaufpreis
- 229.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 72.3 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 37879671
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 72.30 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Verfügbar ab: | ab 01.09.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 229.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.167,36 € |
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Immobilie
Balkon
Terrasse
Keller
| Baujahr: | 1898 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 93,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Die nachfolgend präsentierte Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahre 1898, welcher im Jahr 1996 umfangreich saniert worden ist.
Der Verkauf der ca. 72,30 qm großen Eigentumswohnung erfolgt im gegenwärtigen Zustand.
Der aktuelle noch laufende Mietvertrag wurde zum 31. August 2025 gekündigt, so dass die Wohnung leer an Sie übergeben wird und wahlweise zu marktgerechten Konditionen neu vermietet - oder direkt selbst genutzt werden kann.
Die ca. 73,30 qm Wohnfläche verteilen sich auf einen zentral gelegenen Flur, von welchem Sie zur linken Seite in zwei als Schlafzimmer genutzte Räume gelangen. Zur rechten Seite des Flur und Eingangsbereichs befindet sich das Badezimmer mit Dusche, sowie eine großzügige, offene Einbauküche. Am Ende des Flures ist der lichtdurchflutete Wohnbereich gelegen, welcher über bodentiefe Fenster den Zugang zur Dachterrasse ermöglicht.
Der Verkauf der ca. 72,30 qm großen Eigentumswohnung erfolgt im gegenwärtigen Zustand.
Der aktuelle noch laufende Mietvertrag wurde zum 31. August 2025 gekündigt, so dass die Wohnung leer an Sie übergeben wird und wahlweise zu marktgerechten Konditionen neu vermietet - oder direkt selbst genutzt werden kann.
Die ca. 73,30 qm Wohnfläche verteilen sich auf einen zentral gelegenen Flur, von welchem Sie zur linken Seite in zwei als Schlafzimmer genutzte Räume gelangen. Zur rechten Seite des Flur und Eingangsbereichs befindet sich das Badezimmer mit Dusche, sowie eine großzügige, offene Einbauküche. Am Ende des Flures ist der lichtdurchflutete Wohnbereich gelegen, welcher über bodentiefe Fenster den Zugang zur Dachterrasse ermöglicht.
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Lage
Brieseallee16547 Birkenwerder
Birkenwerder
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.587,92 €/m² in Birkenwerder.
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