Maisonette-Wohnung in Aichach

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Maisonette-Wohnung in der 1. Etage und großem ausgebauten Dachgeschoss, die durch eine Top Lage für Familien besticht und ab sofort zum Kauf steht.
Neben vier attraktiven Zimmern (1x Wohn- 3x Schlafzimmer), zählen zu dem Objekt zwei Badezimmer, eins auf jeder Etage. Die Dachzimmer sind ein echtes Highlight, auf Grund ihrer Raumhöhe, offenen Dachbalken und großen Fenstern. Auf dem Balkon mit Markise lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Durch die zur Wohnung gehörenden zwei Stellplätze gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Anschließend können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt in die bereits vorhandene Einbauküche tragen. Es gibt außerdem einen geräumigen Kellerraum, der Ihnen Platz für Ihre Habseligkeiten bietet.

Das Objekt liegt in Aichach Nord, einem Top Wohngebiet, gerade für Familien mit Kindern. Die Grundschule oder der Kindergarten sind nur 200m entfernt und das ruhige Wohngebiet für Kinder ein Traum. Keine langen Anfahrten oder Sorgen ums Kind wenn es draussen spielen geht. Hinter dem Haus sind keine Häuser sondern eine Kleingartenanlage, was einen entspannten Ausblick garantiert.

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Die Wohnung kann vermietet übernommen werden, was es für Anleger attraktiv macht. Da die Miete 5 Jahre nicht erhöht wurde, kann diese im Falle eines Anlagekaufes erhöht werden. Für den Fall einer Eigennutzung, wurde vorab es mit dem Mieter geklärt, dass dieser dann vom neuen Besitzer gekündigt wird. Beide Szenarien sind für uns denkbar.

Des Weiteren haben wir kreative Ideen zur Kaufpreisgestaltung, welche wir mit potentiellen Interessenten persönlich besprechen. Energieausweis ist gerade in der Erstellung und wird umgehend nachgereicht.