
Maisonette-Wohnung in Kolbermoor
Familienoase mit Dachterrasse – 5-Zi-Maisonettewhg. in Kolbermoor
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- Kaufpreis
- 529.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 114 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 37879704
Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 114.00 m² |
Etage: | 2 von 2 |
Verfügbar ab: | 7.7.2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 529.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 4.640,35 € |
Mit Immobilienpreisen Kolbermoor vergleichen |
Immobilie
Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Keller
Baujahr: | 2001 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 77,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine großzügige und lichtdurchflutete 5-Zimmer-Maisonette-Dachgeschosswohnung in beliebter Wohnlage von Kolbermoor. Mit rund 114 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmern, einem separaten Esszimmer, einem großzügigen Wohnzimmer, zwei Bädern und einer sonnigen Dachterrasse mit ca. 24 m² bietet diese Wohnung viel Platz für Familien, Paare oder alle, die Raum und Komfort zu schätzen wissen.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 2002, Niedrigenergiehaus) und war seit dem Ersteinzug im Eigentum – sie wird direkt vom Eigentümer und ohne Maklerprovision verkauft. Die Einheit ist bezugsfrei und kann sofort übernommen werden.
Die Highlights im Überblick:
5-Zimmer-Maisonettewohnung auf zwei Etagen
Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Dachterrasse
Separates Esszimmer, angrenzend an die Küche
3 Schlafzimmer im Obergeschoss
Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche im OG
Gäste-WC im unteren Bereich
Große Dachterrasse mit ca. 24 m², zwei Markisen und viel Sonne
Einbauküche (optional)
Eigener abschließbarer Kellerraum (10,45 m²)
Wasch- und Trockenraum im UG
Tiefgaragenstellplatz direkt im Haus
Kaufpreis:
Wohnung: VB 529.000 €
Tiefgaragenstellplatz: 20.000 €
Gesamt: 549.000 € VB
➡️ Privatverkauf – keine Maklergebühr
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 2002, Niedrigenergiehaus) und war seit dem Ersteinzug im Eigentum – sie wird direkt vom Eigentümer und ohne Maklerprovision verkauft. Die Einheit ist bezugsfrei und kann sofort übernommen werden.
Die Highlights im Überblick:
5-Zimmer-Maisonettewohnung auf zwei Etagen
Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Dachterrasse
Separates Esszimmer, angrenzend an die Küche
3 Schlafzimmer im Obergeschoss
Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche im OG
Gäste-WC im unteren Bereich
Große Dachterrasse mit ca. 24 m², zwei Markisen und viel Sonne
Einbauküche (optional)
Eigener abschließbarer Kellerraum (10,45 m²)
Wasch- und Trockenraum im UG
Tiefgaragenstellplatz direkt im Haus
Kaufpreis:
Wohnung: VB 529.000 €
Tiefgaragenstellplatz: 20.000 €
Gesamt: 549.000 € VB
➡️ Privatverkauf – keine Maklergebühr
Lage
Kranzhornstraße83059 Kolbermoor
Kolbermoor
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.800,25 €/m² in Kolbermoor.
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