Einfamilienhaus zum kaufen in Guldental

*Unverbaubarer Weitblick in ruhiger Lage*
Endlich mal wieder ein Architekten-Traumhaus mit Garten!

In kurzen Stichpunkten, warum Sie sich für diese Immobilie entscheiden sollten:
- großzügig gepflasterte Einfahrt mit überdachtem Carport und Stellplatz
- moderne Terrassen im EG und OG
-eingewachsene Gartenanlage
- helle und geräumige Zimmer im Erdgeschoss und Obergeschoss mit durchdachter Architektur
- Highlight: ca. 2014 Innenausbau im Obergeschoss modern bis unter die Dachschräge ausgebaut, Pelletofen,
Terrassenanlage neu ca. 2015,
moderne Küche mit modernen Einbauelementen bis unter die Decke im Essbereich, ca. 2014.
-Gaszentralheizung Vissmann in 2019 erneuert

Das top gepflegte Wohnhaus wurde in hochwertiger, massiver Bauweise errichtet.
Außenwände im Wohnbereich EG und OG sind mit Porotonsteinen gebaut;
Natürliche Klimaanlage:
Porotonsteine tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei, indem sie im Sommer kühl und im Winter warm halten.

Idyllisch ist schon der Eingangsbereich mit Empfangsdiele und Garderobe und dem Treppenaufgang ins Obergeschoss.

Die ELW bietet auf ca. 44 m² Wohnfläche zuzüglich Terrasse folgende Wohnräume;
Flur, Kochnische, Dusche/WC, Schlaf-/ Gästezimmer, großer Wohn-/Arbeitsraum mit Zugang zur Terrasse.

Im Obergeschoss=Dachgeschoss erhalten Sie auf ca. 86 m² Wohnfläche zzgl. große Sonnenterrassen + ca. 20 m² Wintergarten folgende Wohnraumaufteilung;
*Rundumblick ins Grüne auf der gesamten Etage*
Wohndiele, Küche mit Durchgang zum Wohn-Esszimmer mit Sonnenterrasse und Wintergarten, Zwischenflur zum Schlafzimmer, Kinderzimmer und Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.

Genießen Sie die Sommertage auf der Terrasse mit Wasserbecken für Fische oder Wasserspiele, Grillen auf der uneinsehbaren Gartenterrasse, genießen den Weitblick und die ruhige Lage.

Insgesamt eine top gepflegte Immobilie, die interessanten Wohnraum bietet.

Vorrats-/und Kellerräume, Heizungsraum, Werkstatt mit Holzlager und Zugang zum Carport bieten die hinterliegenden Nutzflächen, praktisch hinter der Einliegerwohnung.

Eine Besichtigung lohnt sich!
Das wunderbare Raumgefühl empfindet man nur vor Ort.

Weitere Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage in unserem Büro.