Mehrfamilienhaus zum kaufen in Oschersleben (Bode)
Attraktives Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und neuer Heizung in Oschersleben
39387
Oschersleben (Bode)
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 229.000 €
- Zimmer
- 11
- Fläche
- 233 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 37881089
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 11 |
| Größe: | 233.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 172,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 229.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 982,83 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1930 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 168,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus wurde ca. im Jahr 2001 umfassend kernsaniert und befindet sich in einem guten Zustand. Es bietet vier separate Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 50 m² und ca. 61 m², ideal für Kapitalanleger oder Selbstnutzer.
Die funktional gestalteten Wohnungen überzeugen durch eine effiziente Raumaufteilung. Das Gebäude wurde regelmäßig gewartet und modernisiert, zuletzt wurde ca. 2024 eine neue Gasheizung installiert, die für eine kostengünstige und umweltfreundliche Wärme sorgt.
Voll vermietet, generiert das Haus Mieteinnahmen von ca. 14.544 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. (*)
(*) Die Angaben zu den aktuellen Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand Juni 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Die gepflegte Substanz, der geringe Instandhaltungsaufwand und die attraktive Lage in einer gut angebundenen Gegend mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln machen dieses Objekt zu einer soliden Investition.
Insgesamt stellt dieses Mehrfamilienhaus eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger dar.
Die funktional gestalteten Wohnungen überzeugen durch eine effiziente Raumaufteilung. Das Gebäude wurde regelmäßig gewartet und modernisiert, zuletzt wurde ca. 2024 eine neue Gasheizung installiert, die für eine kostengünstige und umweltfreundliche Wärme sorgt.
Voll vermietet, generiert das Haus Mieteinnahmen von ca. 14.544 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. (*)
(*) Die Angaben zu den aktuellen Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand Juni 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Die gepflegte Substanz, der geringe Instandhaltungsaufwand und die attraktive Lage in einer gut angebundenen Gegend mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln machen dieses Objekt zu einer soliden Investition.
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Lage
39387 Oschersleben (Bode)
Oschersleben (Bode)
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.645,50 €/m² in Oschersleben (Bode).
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