Doppelhaushälfte zum kaufen in Deizisau

# Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause!
Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit sonnigem Garten gesucht? Das 1952 erbaute Haus befindet sich in Deizisau und wurde ursprünglich als 2-Familienhaus errichtet. Hervorzuheben ist der große, sonnige und ebene Garten, der ideal genutzt werden kann.

Fahrzeuge, Fahrräder sowie viele andere Gerätschaften finden ihren Platz in der Doppelgarage und dem früher als Hasenstall/Werkstatt genutzten Schuppen.

Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet sich daher ideal für kreative Modernisierer an.

# Raumaufteilung und Flächen
Im Erd- sowie im Obergeschoss befinden sich jeweils ein Wohn- und Schlafzimmer, ein kleines Esszimmer sowie eine Küche. Im Obergeschoss ist zudem ein Bad eingebaut. Im Erdgeschoss befindet sich eine verglaste Terrasse, im Obergeschoss ein großer überdachter Balkon.

Die Flächen im Erdgeschoss sind im Baugesuch von 1952 mit ca. 46,30 m² und im Obergeschoss mit ca. 47,36 m² angegeben. Der ca. 1970 angebaute beheizte Wintergarten im EG bzw. Balkon im 1. OG weisen jeweils ca. 10 m² Grundfläche aus, Somit geben wir hier eine gesamte Fläche von ca. 108,66 m² an.

Der Dachboden wird momentan als Bühnen-/Abstellraum genutzt.

Im Untergeschoss befindet sich eine Waschküche, eine Werkstatt sowie ein Vorratskeller mit Naturboden.

Die genaue Aufteilung können Sie den Plänen im Exposé entnehmen; gerne stellen wir Ihnen die vermaßten Pläne und Flächenberechnungen zur Verfügung.

# Sie haben die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses selbst in der Hand
Das Haus wurde 1952 gebaut und befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand. Um ca. 1989 wurden Nachtspeicherheizungen eingebaut und die Elektrik teilerneuert. Ungefähr zeitgleich wurden die Holz-Alu-Fenster eingebaut. Aufgrund des Zustands bieten sich umfangreiche Renovierungsarbeiten an. Auch die Raumaufteilung können Sie in diesem Zusammenhang nach Ihrem Bedarf hin verändern.

Daher sollten Sie in Ihrem Budget für Renovierungsmaßnahmen entsprechende Beträge einkalkulieren um das Haus nach Ihren persönlichen Vorstellungen umzugestalten. Gerne sind wir Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Immobilie behilflich!

# Ideal für Gartenliebhaber
Der sonnige und ebene Garten kann künftig von Ihnen zu einem Gartenparadies umgestaltet werden! Der ebene Garten lädt zum Leben im Freien ein! Die großzügige, sonnige Fläche bietet vielfältige Möglichkeiten für die ganze Familie: Während die Kinder ausgelassen toben, Fußball spielen oder auf dem Rasen entspannen, genießen die Erwachsenen gesellige Grillabende mit Freunden.

Ein idealer Ort zum Spielen, Entspannen und Gärtnern – ob als gepflegter Rasen, blühende Oase oder eigener Gemüsegarten: Hier ist Raum für Ihre Kreativität und Ihre Ideen.