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Villa zum kaufen in Meerbusch

Repräsentatives Familiendomizil in Rheinnähe - wo durchdachte Details das Leben besonders machen

40668 Meerbusch
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1.790.000 €
Zimmer
7
Fläche
260 m²
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Objekt-ID: 37881554

Objekttyp: Villa
Zimmer: 7
Größe: 260.00 m²
Grundstücksfläche: 650,00 m²
Verfügbar ab: 6.7.2025
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Preis/m²: 6.884,62 €
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Immobilie

Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Wärmepumpe
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 12,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor, Sie leben in Ihrer persönlichen Oase, nur wenige Gehminuten vom malerischen Rheinstrand entfernt. In einer der begehrtesten Lagen von Lank Latum erwartet Sie dieses repräsentative Anwesen, das höchste Ansprüche an modernes Wohnen erfüllt und Ihren Kindern ein wahres Paradis zum unbeschwerten Spielen bietet.

Dieses 2022 erbaute Juwel empfängt Sie mit einem lichtdurchfluteten, einladenden Eingangsbereich, der den Blick bis in den Garten und auf den Pool freigibt. Das Herzstück des Hauses ist der knapp 60 qm große, offene Wohn- und Essbereich, dessen hohe Decken und große Fenster eine wunderbar luftige Atmosphäre schaffen. Ein elektrischer Kamin lädt hier zu gemütlichen Abenden ein. Die durchdachte Designerküche mit Kochinsel wird durch eine clever versteckte "Backup-Küche" ergänzt – perfekt für den Alltag und große Feste. Für Personal oder Gäste steht im Erdgeschoss ein separates Au-pair-Zimmer mit neben einem Duschbad zur Verfügung.

Die durchdachte Raumaufteilung setzt sich im Obergeschoss fort. Neben zwei großzügigen Kinderzimmern mit eigenem Bad und einem Arbeitszimmer für kreative Gedanken , finden Sie die private Master-Suite: ein Refugium der Ruhe mit geräumiger Ankleide , einem eigenen Raum für Ihre Taschenkollektion und einem luxuriösen Wellnessbad, das mit freistehender Wanne und SPA-Atmosphäre zum täglichen Entspannen einlädt.

Das Highlight im Außenbereich ist der computergesteuerte Salzwasser-Pool, der dank Wärmepumpe fast das ganze Jahr über Urlaubsfeeling verspricht. Entspannen Sie auf dem Sonnendeck , genießen Sie laue Abende im charmanten Poolhaus oder finden Sie ein schattiges Plätzchen unter den Weiden.

Dieses Anwesen ist eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere für ihre Familie suchen. Erleben Sie die Einzigartigkeit dieser außergewöhnlichen Immobilie bei einer persönlichen und diskreten Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Lage

40668 Meerbusch
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Meerbusch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.063,02 €/m² in Meerbusch.

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