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Haus zum kaufen in Katzenelnbogen

Zwei Ferienhaushälften für Familien, Geschwister oder enge Freunde

56368 Katzenelnbogen
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Kaufpreis
109.000 €
Zimmer
3
Fläche
62.5 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 37881617

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 62.50 m²
Grundstücksfläche: 600,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 109.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.744,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 247,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Wichtig: Der Preis bezieht sich auf eine Haushälfte! Kaufpreis insgesamt wären für beide Parteien damit 218.000€
 
Dieses ganz besondere Ferien-/Wochenendhaus in der Nähe von Katzenelnbogen wurde von zwei Architektenbrüdern mit viel Herzblut geplant, gebaut – und selbst bewohnt. Heute bietet es genau das, was sich viele Familien, Geschwister oder langjährige Freunde wünschen: Ein gemeinsamer Ort zum Durchatmen, Entspannen, Genießen. Und das Beste daran? Jeder hat trotzdem seinen eigenen Bereich.
 
Das Haus besteht aus zwei separaten Wohneinheiten mit jeweils rund 65 m², beide durchdacht aufgeteilt in drei Zimmer, eine gemütliche Küche und ein Badezimmer. Ob Sie gemeinsam kochen, den Tag am Feuer ausklingen lassen oder sich einfach mit einem Buch zurückziehen möchten: Hier ist all das möglich.
 
Beheizt wird das Haus mit jeweils zwei Kaminöfen pro Einheit. Für wohlige Wärme an sehr kalten Tagen ergänzen die elektronischen Heizkörper. Jede Haushälfte verfügt außerdem über einen eigenen Kellerbereich als Stauraum für Konserven und andere Lagerware.
 
Rund ums Haus erstreckt sich eine großzügige Terrasse, die zum Zentrum des gemeinsamen Lebens wird – Frühstück in der Sonne, ein Glas Wein am Abend, Kinderlachen im Garten. Der Garten wurde begradigt und durch einen Zaun eingefasst. So bleibt der Blick ins Grüne frei – und doch ist Privatsphäre und Sicherheit gegeben.
 
Ein Haus wie gemacht für alle, die sich nahe sind. Und doch auch mal Abstand brauchen. Ob als Ferienhaus für die Familie, als gemeinsamer Rückzugsort für Geschwister oder als Herzensprojekt mit Freunden – dieses Haus bietet Raum für Gemeinschaft und Individualität zugleich.
 
Wenn Sie sich vorstellen können, hier wertvolle Zeit zu verbringen, melden Sie sich gern telefonisch oder per Nachricht. Ich freue mich, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich zu zeigen.
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Lage

56368 Katzenelnbogen
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Katzenelnbogen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.830,82 €/m² in Katzenelnbogen.

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