Einfamilienhaus zum kaufen in Selfkant

Diese freistehende Immobilie ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein durchdachter Rückzugsort mit Charakter, Substanz und Raum für individuelle Lebensentwürfe. Die Klinkerfassade verleiht dem Haus eine zeitlose Ausstrahlung, die sich im gepflegten Vorgarten mit harmonischer Bepflanzung fortsetzt. Der erste Eindruck: stimmig, ruhig, einladend.

Im Inneren überzeugt das Haus mit einem klar strukturierten Grundriss, der Alltag und Lebensqualität gekonnt verbindet. Vom Eingangsbereich gelangt man rechts in das Gäste-WC sowie in die Garage, geradeaus in die Küche – ein Raum mit modernen Holzfronten und gemütlicher Essecke für Frühstück mit Blick ins Grüne. Fließend geht es weiter ins Wohn- und Esszimmer – das Herzstück des Hauses. Helle, bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein offenes, freundliches Raumgefühl. Zwei Stufen führen in den Wohnbereich und gliedern ihn auf natürliche Weise, ohne den offenen Charakter zu verlieren. Vom Wohn- Essbereich hat man direkten Zugang zum Garten und Pool, der sich harmonisch ins Gesamtbild einfügt. Ein weiterer Raum im Erdgeschoss – derzeit als Büro genutzt – punktet mit Flexibilität und bodentiefem Fenster. Das Materialkonzept mit Terracotta-Fliesen und Echtholzparkett schafft eine warme, hochwertige Atmosphäre.

Über die zentral gelegene Treppe gelangt man ins Dachgeschoss – ein privater Bereich mit drei hellen Kinderzimmern, die sich ein großes Tageslichtbad teilen. Dieses bietet Doppelwaschbecken, Dusche, bodentiefe Fenster und eine eingelassene Wanne mit Wellnesscharakter. Ein architektonisches Highlight ist das Elternschlafzimmer mit Decke bis unter den Dachfirst. Eine Ankleide sorgt für Ordnung, der rund 10 m² große Balkon eröffnet einen malerischen Ausblick – perfekt für ruhige Momente.

Das Haus ist vollständig unterkellert. Ein Teilbereich wurde wohnlich ausgebaut und bietet auf ca. 85 m² einen großen Raum mit Schlaf-, Wohn- und Kochbereich, dazu ein separates Bad mit Fenster und Dusche – ideal für Gäste, heranwachsende Kinder oder Homeoffice. Das Grundstück ist komplett eingefriedet und schafft spürbare Privatsphäre. Der Garten ist bewusst klar gestaltet – gepflegter Rasen, wenige Gestaltungselemente und als Highlight der ca. 40 m² große, beheizte Pool mit angrenzender Sitzlounge. Vom Wohnzimmer aus betritt man zudem eine überdachte Terrasse, die das Wohnen nach draußen verlagert.

Diese Immobilie überzeugt mit Lage, Architektur und einem stimmigen Gesamtkonzept, das modernes Wohnen und hohe Lebensqualität vereint. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum begeistern!