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Etagenwohnung in Heidenheim an der Brenz

Sensationeller Schloßblick - 3-Zi.-Whg. in der Stadtmitte mit großer Terrasse und Stellplatz

89518 Heidenheim an der Brenz
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Kaufpreis
375.000 €
Zimmer
3
Fläche
115 m²
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Objekt-ID: 37882914

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 115.00 m²
Etage: 4 von 1
Verfügbar ab: 01.10.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 375.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.260,87 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Aufzug
Stellplatz
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 115,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses Wohn- und Geschäftshaus wurde 1964 in der Stadtmitte von Heidenheim gebaut.
Die Wohnung, die hier verkauft wird, wurde 1999 komplett saniert und liegt im vierten und somit obersten Geschoss des Hauses und hat einen unverbaubaren, sensationellen Weitblick. Es ist die einzige Wohnung im Haus. Der Rest sind Büros und im Erdgeschoss liegt eine Musikschule.
Die ca. 95 qm Wohnfläche verteilen sich auf einen sehr hellen und geräumigen Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse, die Küche, den Flur mit Einbauschrank, das Schlafzimmer auch mit Ausgang auf die Terrasse, das 3. Zimmer, das Tageslichtbad mit Dusche, Bidet und Waschmaschinenanschluss und das extra WC. Auf der gesamten Länge der Wohnung erstreckt sich in ca. die ca. 90 qm große, nicht einsehbare Dachterrasse mit wirklich schönen Blick auf das Schloss und über die Innenstadt.
Man erreicht das 4. OG über das Treppenhaus oder über einen Aufzug der aber im 3. OG endet. Von da muss man die Treppe nehmen.
Der außenliegende Stellplatz und der Abstellraum direkt vor der Wohnung runden dieses tolle Angebot noch ab.
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Lage

89518 Heidenheim an der Brenz
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Heidenheim an der Brenz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.975,66 €/m² in Heidenheim an der Brenz.

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