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Etagenwohnung in Ellwangen (Jagst)

Gut geschnittene 3,5-Zi.-OG-ETW in attraktivem MFH in ruhiger Lage von Ellw- Riba.

73479 Ellwangen (Jagst)
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
3
Fläche
76.64 m²
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Objekt-ID: 37883418

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 76.64 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 349.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.553,76 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 16,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Top Moderne 3,5-Zimmer-Neubau-ETW im idyllischen Teilort Ellwangen-Rindelbach.
Raus aus dem zu groß gewordenen Haus und rein in die perfekt geschnittene barrierefreie ETW. Ohne Vorfinanzierung zum sofortigen Erst-Bezug, als Kapitalanlage und/oder zum späteren Selbstbezug.

Die ca. 77 m² große Wohnung überzeugt durch Ihr gutes Raumkonzept, zeitlose & hochwertige Materialien, inklusive Einbauküche, Fußbodenheizung, 3-Fach-verglasten Fenster, Bad mit Tageslicht, überdachtem Balkon, u.v.m.

Bei unserem Objekt wurde auch an die ältere Generation gedacht, durch Barrierefreiheit und Hausmeisterbetreuung, sowie einem Aufzug, gelangen Sie in alle Etagen des Hauses. Somit schaffen wir eine optimale Synergie für alle Altersgruppen u. Lebenssituationen.

Dank der top- energetischen KFW55 Bauweise mit Luft-/Wasser-Wärmepumpe und einer zusätzlichen PV-Anlage halten Sie Ihre Nebenkosten so gering wie möglich.

Mit dieser energetischen Massivbauweise legen Sie den richtigen Grundstock für eine wertstabile Investition, sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger und Investoren.

Für Ihren PKW haben Sie die Optionen entweder1-2 KFZ-Stellplätze im Freien (a 7.000.-€) oder einen überdachten Stellplatz (12.000.-€) zu erwerben.
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Lage

73479 Ellwangen (Jagst)
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Ellwangen (Jagst)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.643,15 €/m² in Ellwangen (Jagst).

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