Etagenwohnung in Immenstaad am Bodensee

Die ausgeschriebene Wohnung befindet sich in einem Haus mit nur vier Wohnungen, am Ende einer verkehrsarmen Sackgasse an zentraler Lage im Ort.
Das Haus wurde 1998 bezogen und seit dann stets gut gepflegt. Die moderne Erdgas-Heizung wurde in 2023 erneuert.

Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und bietet viel Wohnfläche mit insgesamt 137 qm auf einer Etage. Es stehen 2 Bäder zur Verfügung. Die Küche muss vom Käufer eingebaut werden, der Zugang zur Küche wurde vergrössert (Wandausschnitt), so dass eine moderne Lösung mit einer Kücheninsel geschaffen werden kann. Ein kleines extra Zimmer bietet Platz für Wasch-und Trockner Maschine sowie Ablagen für den Haushalt.
Zwei Balkone bieten viel Freifläche, eine manuelle Markise von Weinor zum Sonnenschutz ist installiert. Zudem kann ein Teil des Gartens mitbenutzt werden (Allgemeinfläche).
Zum Parken gibt es einen Stellplatz im Freien sowie eine grosse eigene Garage mit Überlänge (Im Grundriss Garage Nummer 3).
Ein eigenes abschliessbares Kellerabteil mit Licht und Steckdose ist vorhanden (Im Grundriss Keller B).
Ein von aussen zugänglicher Unterstand für die Fahrräder und Mülleimer ist von allen Bewohnern gemeinsam nutzbar.