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Etagenwohnung in Gräfelfing

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Loggia u. Schwimmbad in Gräfelfing-Lochham

82166 Gräfelfing
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Kaufpreis
495.000 €
Zimmer
3
Fläche
87 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 37883622

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 87.00 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: 7.7.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 495.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.689,66 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Loggia
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 129,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese großzügige und sonnige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im grünen Stadtteil Lochham in Gräfelfing. Dank der hervorragenden Lage sind der S-Bahnhof Lochham (S6) sowie Einkaufsmöglichkeiten, eine Bank, eine Apotheke und Ärzte nur wenige Gehminuten entfernt.

Bequem mit dem Aufzug erreichen Sie die Wohnung im 1. Obergeschoss. Die äußerst großzügige Wohnung bietet mit ca. 87 m² Wohnfläche eine perfekt gegliederte Aufteilung. Über die geräumige Diele erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Schlafräume, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, eine Abstellkammer sowie eine Küche. Der lichtdurchflutete und großzügig geschnittene Wohn-/Essbereich sowie ein Schlafzimmer verfügen über Zugang zur überdachten Südwest-Loggia. Von hier genießen Sie einen herrlichen Blick auf das weitläufige Parkgrundstück mit schönem Baumbestand, kleinen Sträuchern und Büschen. Im hinteren Grundstücksbereich befindet sich ein Schwimmbad, welches von den Bewohnern des Hauses gemeinschaftlich genutzt werden kann.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil mit viel Nutzfläche und ein komfortabler Tiefgaragen-Einzelstellplatz, der sich im Parkhaus befindet. Überzeugen Sie sich von diesem attraktiven Objekt bei einer Besichtigung!
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Lage

82166 Gräfelfing
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Gräfelfing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.289,74 €/m² in Gräfelfing.

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